Apartamento de 3 habitaciones tranquilo en una ubicación residencial deseada.
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
¿Está buscando un apartamento en Viena 1050 que sea tanto moderno como espacioso? ¡Entonces este hermoso apartamento es perfecto para usted! Con una superficie de 81 m² distribuidos en un vestíbulo, una cocina, un baño, un aseo separado, una sala de estar y 2 dormitorios, este apartamento ofrece suficiente espacio para usted y su familia.
El apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio macizo y no solo le ofrece mucho espacio, sino también espacios modernizados.
Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje para estacionar su coche de forma segura. La conexión de transporte es excelente, ya que hay autobuses y metro en las inmediaciones. Así podrá llegar rápida y fácilmente a su destino.
También los alrededores del apartamento ofrecen muchas ventajas. Un médico, una farmacia, una clínica, un hospital, una escuela, un jardín de infancia, un supermercado y una panadería están cerca y son, por lo tanto, de fácil acceso.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=X9mAAviweBY
Edificio:
Las áreas comunes del edificio están en muy buen estado.
Aspectos destacados:
Buena distribución de espacios
En muy buen estado
Excelente conexión con la red de transporte público (metro / autobús)
Numerosos proveedores de cercanía en las inmediaciones
Piso de parque
Cocina de alta calidad
Trastero
Disponible para mudanza inmediata
Escuelas y jardines de infancia en las inmediaciones
El agente inmobiliario declara que, a diferencia de la práctica habitual en el sector inmobiliario del agente dual, solo trabaja unilateralmente para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Viva la máxima calidad de vida en el corazón de Viena! Esta maravillosa propiedad se encuentra a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones, encontrará numerosas tiendas para sus necesidades diarias, el famoso Naschmarkt y diversas opciones de ocio. El apartamento en sí convence por su excelente conexión con la red de transporte público, con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan un excelente servicio de salud. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera categoría y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.399,79 €
- Alquiler neto:
- 1.061,89 €
- Gastos operativos netos:
- 189,23 €
- Costos del ascensor netos:
- 21,42 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 127,25 €
- Depósito:
- 3 meses de alquiler bruto
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el proveedor paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 51722
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área del sótano:
- 1,5 m²
- Área habitable:
- 81,06 m²
- Área útil:
- 81,06 m²
- Área total:
- 81,06 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 1991
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Modernizado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 45,33 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C