Casa de campo rústica con jardín tipo parque I Vista lejana de ensueño
Casa en venta en 4213 Unterweitersdorf
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En un entorno maravilloso, situado directamente al borde del bosque, se encuentra esta parcela casi no visible, de aproximadamente 6,700 m², al final de un callejón sin salida.
En la espectacular parcela se encuentra la villa construida en 1969. Está en buen estado.
Se requieren diversas medidas de renovación para llevar la amplia casa al estado técnico más moderno.
La villa cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 165 m².
Se divide en una zona de entrada con armario, una amplia sala de estar con terraza adyacente, cuatro dormitorios, un despacho, un comedor con cocina incorporada, dos baños, dos aseos y diversas habitaciones auxiliares.
Adyacente a la terraza se encuentra la piscina privada de la casa.
En la casa auxiliar hay un gran taller, un garaje, un espacio de estacionamiento cubierto y un área de comedor al aire libre, que es ideal para noches de barbacoa y reuniones acogedoras.
“Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y el comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Nota según la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación de presentación aplicable en general y tras solicitar su elaboración. Por lo tanto, se considera que la eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio está acordada. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El intermediario actúa como agente dual.
Localización y conexiones de transporte
Incrustada en el corazón del bajo Mühlviertel, cerca de Linz, se encuentra la comunidad de Unterweitersdorf. La comunidad familiar ofrece una muy buena infraestructura, abastecimiento cercano y diversas opciones de ocio en los alrededores. Una buena conexión de transporte a la autopista A1 y a Linz, que se puede alcanzar en poco tiempo, está garantizada por la A7 y la S10.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 785.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 49366
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 2
- Área habitable:
- 164,5 m²
- Área útil:
- 232,5 m²
- Área del terreno:
- 6.751 m²
- Área del jardín:
- 6.450 m²
- Habitaciones:
- 7
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 1968
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible