Apartamento urbano inteligente cerca de la ópera I Ubicación completamente tranquila
Apartamento en venta en 1010 Wien
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Cerca de la ópera y de la calle Kärntner, en una ubicación absolutamente privilegiada, se encuentra este inteligente apartamento en el séptimo piso de un edificio construido en 1957.
En una superficie habitable de aproximadamente 29 m², dispone de un vestíbulo con kitchenette, una gran habitación luminosa en total tranquilidad, un baño con ducha y un aseo separado.
El apartamento ha sido recién pintado, el suelo ha sido renovado y el baño se terminará en las próximas dos semanas.
Por supuesto, hay un trastero disponible.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de recibir su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como agente dual.
Localización y conexiones de transporte
Cerca de la ópera y de la calle Kärntner, en una ubicación privilegiada del centro de la ciudad, se encuentra esta propiedad directamente enfrente de la taberna zur Oper (Plachutta) así como del antiguo Moulin Rouge. La conexión del transporte público es excelente gracias a la cercana estación de metro y las líneas de tranvía en el Ring.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 375.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 52,55 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 29,12 €
- Costos del ascensor netos:
- 7,99 €
- Costos mensuales IVA:
- 6,06 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 69861
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 28,6 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 7. planta
- Año de construcción:
- 1957
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 93,69 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C