Ubicación privilegiada - apartamento de 1 habitación de alta calidad renovado en el 4.º piso con ascensor.
Apartamento en alquiler en 1080 Wien
Nos complace ofrecerle este apartamento de alta calidad y completamente renovado, con aproximadamente 50 m² de superficie habitable, en el 4º piso con ascensor.
El apartamento se presenta en estado prácticamente nuevo y destaca por un ambiente moderno y cuidado, así como por una distribución de espacios muy agradable. Todas las áreas han sido llevadas a cabo de manera contemporánea y de alta calidad durante la renovación.
El corazón del apartamento es la amplia cocina-salón, que ofrece espacio suficiente para una zona de estar y comedor cómoda. Gracias al diseño abierto se genera una sensación de espacio grande y al mismo tiempo acogedor.
El cuarto de baño está equipado de forma moderna y cuenta con una bañera. Superficies de alta calidad y la ejecución casi nueva subrayan el carácter muy cuidado del apartamento en general.
La ubicación en el 4º piso con ascensor también contribuye a una agradable sensación de vivir. El apartamento es ideal para solteros o parejas que valoran un estándar de vida moderno y un estado listo para habitar.
Un trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El agua caliente y la calefacción ya están incluidos en el precio del alquiler. La calefacción se realiza a través de una calefacción central.
Los costos de la elaboración del contrato ascienden a EUR 500,- más 20 % de IVA. El encargo para la elaboración del contrato fue otorgado exclusivamente por el arrendador.
Para una visita virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=11rr9XBhykP
Aviso según la Ley de Presentación del Certificado de Eficiencia Energética: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado de eficiencia energética, tras nuestra información sobre la obligación de presentación general, así como la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera al menos una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio como acordada. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El agente inmobiliario declara que, contrariamente a la práctica habitual del sector inmobiliario del corredor doble, trabaja unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Ubicación perfecta en la calle Auersperg, 1080 Viena! Muy cerca del ayuntamiento y el parlamento, con sus hermosos parques. La conexión pública es casi perfecta, lo que le permite llegar de manera cómoda y rápida a todas las partes de la ciudad. Además, la universidad se encuentra muy cerca. La zona es tranquila y ofrece una excelente oferta cultural e infraestructura, con muchas instalaciones accesibles a pie. ¡La mejor ubicación para una vida cómoda y amigable para los estudios en Viena!
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.279,89 €
- Alquiler neto:
- 900,00 €
- Gastos operativos netos:
- 146,16 €
- Costos de calefacción netos:
- 48,11 €
- Costos de agua caliente netos:
- 34,74 €
- Costos del ascensor netos:
- 17,97 €
- Otros costos netos:
- 12,18 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 107,64 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el que otorga paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 71207
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 50,3 m²
- Área útil:
- 50,3 m²
- Área total:
- 50,3 m²
- Habitaciones:
- 1,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 4. Piso
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Completamente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Calefacción:
- Calefacción central, gas