Apartamento en alquiler en 2500 Baden
Se alquila un bonito apartamento de época en una elegante casa de principios de siglo en Baden cerca de Viena. El apartamento está situado en el primer piso y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 84,6 m², compuesta por 3 habitaciones, una cocina separada, un baño con WC y un balcón adicional. Las características incluyen parquet de espiga clásico, puertas dobles, una cocina completamente equipada de alta calidad y calefacción de gas. La cocina está totalmente amueblada, el baño y la cocina también están equipados con todas las conexiones necesarias. La distribución de las habitaciones es ideal para parejas, pequeñas familias o personas que trabajan desde casa. El contrato de alquiler está inicialmente limitado a 3 años, siendo posible una extensión en principio.
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El agente inmobiliario declara que, contrariamente a la práctica comercial habitual de los agentes de doble representación en el sector inmobiliario, trabaja unilateralmente solo para el propietario.
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en el Erzherzog Rainer-Ring en una tranquila ubicación en el patio interior en el centro de Baden. La infraestructura es excelente: tiendas de alimentación, transporte público, el tren Badner, la estación de tren de Baden así como la zona peatonal son accesibles a pie. El parque termal, el casino y numerosos establecimientos gastronómicos se encuentran en las inmediaciones. La conexión a Viena es óptima tanto en coche como en transporte público.
Plano
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.290,19 €
- Alquiler neto:
- 900,00 €
- Gastos operativos netos:
- 272,90 €
- Costos mensuales IVA:
- 117,29 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 117,29 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos de un mes
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente original, el emisor paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60286
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área habitable:
- 84,6 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Televisión por cable/satélite
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 01.08.2030
- Demanda de energía de calefacción:
- 122 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,36
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D