Hermoso apartamento completamente renovado con vistas panorámicas en el corazón de Viena.
Apartamento en alquiler en 1010 Wien,Innere Stadt
El hermoso y luminoso apartamento fue renovado completamente de septiembre a diciembre de 2024 y está disponible por primera vez en el alquiler.
A través de un amplio pasillo con grandes ventanas, pasará junto a un gran armario, un WC y luego el baño a la derecha, y la entrada al dormitorio 1 y un trastero a la izquierda, llegando al gran y luminoso salón. Este está orientado al sur, tiene 2 hermosas ventanas de un edificio antiguo con vistas al Resselpark y la Karlskirche, y una nueva cocina integrada Ewe con una isla de cocina. Desde aquí también accederá al dormitorio 2, orientado al sur.
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario, trabaja exclusivamente para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
Se alquila un apartamento luminoso y cuidadosamente renovado en uno de los edificios de la época de los fundadores en el espléndido anillo de Viena. Justo frente a la puerta se encuentra una de las entradas a la interconectada estación de metro Karlsplatz, que es un punto neurálgico para muchas líneas de metro, así como también para tranvías y autobuses. Al cruzar el anillo, llega al encantador parque Ressel, que ofrece diversas oportunidades para el esparcimiento. El mercado de Naschmarkt de Viena se encuentra a 5 minutos a pie, la Ópera Estatal también, y desde allí ya se encuentra en la calle Kärntner, que continúa hacia la Catedral de San Esteban de Viena, para mencionar solo algunas de las muchas atracciones que le esperan aquí.
Plano
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.373,95 €
- Alquiler neto:
- 1.979,25 €
- Gastos operativos netos:
- 178,88 €
- Costos mensuales IVA:
- 215,82 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 215,82 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el dador paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 55186
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 88 m²
- Área útil:
- 88 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 3. piso
- Edificio antiguo:
- Sí
- Última modernización:
- 2024
- Condición:
- Completamente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aseo de invitados
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.11.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 119 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,16
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D