Bájos családi ház tengerre néző panorámával, terasszal és kerttel | Az Ön visszavonulási helye Triesztben
Ház eladó ban/ben 34134 Trieste
A "Salita della Trenovia" ingatlan
Ez a elegáns, önálló régi villa, a klasszikus angol építészeti stílus ihletésével, Triest egyik legexkluzívabb és legcsendesebb lakónegyedében található. Egy gondozott villaegyüttes ölelésében elhelyezkedő ingatlan három harmonikusan elrendezett emeleten terül el, és egy gyönyörű, privát kert veszi körül - díszítve egy impozáns lilaakáccal, amely varázslatos légkört teremt a szabadtéri vacsorákhoz és a pihenés pillanataihoz.
A földszinten egy tágas, világos nappali fogad, amely ideális vendégek meghívására, valamint egy nagy lakó konyha meleg, barátságos hangulattal és egy vendég WC. Az emelet a hálószobáknak ad otthont, három hálószobával, egy második fürdőszobával és egy használható terasszal. Itt lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik a tengerre San Giusto, a Molo Audace és a csodálatos Piazza Unità d’Italia látható.
Az alsó szint a szabadidős és pihenési területnek van szentelve, és magában foglal egy hangulatos vendéglőt, egy második konyhát, egy borospincét, egy szárítószobát, valamint egy további fürdőszobát - tökéletes baráti estékre vagy privát visszavonulásra.
A villa minden helyiségében légkondicionálással, automatikus öntözőrendszerrel az egész kertre, valamint riasztórendszerrel van felszerelve. Továbbá, a bejárathoz közel egy parkolóhely és egy kényelmes garázs található a Via di Scorcola-ban automatikus behajtókapuval. A garázshely külön vásárolható meg 50.000 EUR-ért.
Főbb jellemzők áttekintése:
-
Elsőrangú elhelyezkedés: Triest egyik legexkluzívabb és legcsendesebb lakónegyedében található
-
Panorámás tengerre néző kilátás: Kilátás San Giusto, Porto di Trieste és Piazza Unità d’Italia felé
-
Elegáns építészet: Klasszikus angol stílus, hagyományos berendezéssel kombinálva
-
Gyönyörű külső tér: Privát kert lilaakáccal és tágas terasszal
-
Kényelmes felszereltség: Légkondicionáló, öntöző- és riasztórendszer
-
Bővítési potenciál: A tetőteres lakótér bővíthető helyszíni vizsgálat után
-
Parkolási lehetőségek: Privát garázs és további parkolóhely közvetlen közelben
Felhasználás
A villa bőséges kerttel ideális családok vagy párok számára, akik nyugalmat keresnek, valamint kulinárisan és kulturálisan szeretnék felfedezni Olaszországot. A villát alapvetően bútorozatlanul adják át. Külön kérdések a különböző bútorok átadására időben való bejelentés esetén figyelembe vehetők. A villa nyaralóként vagy állandó lakhelyként is használható. Kérjük, vegye figyelembe a különböző adókulcsokat és díjakat az ingatlanvásárlás során Olaszországban, valamint hogy a megadott négyzetméterek az olasz szabvány szerint számítódnak és ennek megfelelően továbbítódnak.
„Az EU távollevők közötti kereskedelemről és távollévők között kötött szerződésekről szóló irányelvei miatt megértésüket kérjük, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, ha eljárnánk, és tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”
Ha nem találta meg, amit keresett, örömmel várjuk látogatását weboldalunkon www.akkadia.at. Itt számos további ingatlan közül választhat.
Tájékoztatjuk, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik fél között családi vagy gazdasági közeli kapcsolat áll fenn.
A közvetítő kettős közvetítőként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Trieszt egy gyönyörű kikötőváros, amely Olaszország északkeleti részén, közvetlenül az Adria partján található. Bécsből kevesebb mint 5 óra alatt elérhető Trieszt. Grazból vagy Klagenfurtból jelentősen rövidebb az út, ami miatt az olasz kikötőváros egyre népszerűbbé válik. A modern lakás Barcola városrészben található, amely híres hosszú sétányairól, hagyományos étterméről és a kristálytiszta tenger vizéről. Barcola emellett híres exkluzív házairól, a zöld dombokról nyíló kilátásról Trieszt öbölére, hosszú tengerparti sétányáról, kiterjedt fürdő- és sportlétesítményeiről, valamint hedonisztikusan laza hangulatáról. Gyakran a "adriai Malibu"-ként említik. Népszerű látnivalót kínál a tengerparti sétányon található festői Miramare kastély, amely a Habsburg-monarchia idejéből származik.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 780 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 28.080,00 € 20% ÁFA-val együtt.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60540
- Ingatlantípus:
- Ház
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Lakóterület:
- 191 m²
- Udvar területe:
- 750 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 3
- WC-k száma:
- 2
- Építés éve:
- 1934
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Garázs
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Gáz