Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²
Modern sanierte Bürofläche – 6 Zimmer & Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 600 m²

Modern felújított irodahelyiség – 6 szoba és bővítési lehetőség kb. 600 m²-ig

1060 Wien

Ingatlan kiadó ban/ben 1060 Wien

Ezúton bemutatjuk Önnek a 160 m² összterületű reprezentatív irodát (6. szoba). A magas színvonalú alapterületen kívül lehetőség van az iroda további 440 m²-rel történő bővítésére, ami ideális a terjeszkedési tervekkel rendelkező vállalatok számára!

Az irodaterület két WC-egységet tartalmaz, és az összes 6. helyiség központilag megközelíthető, így rugalmas tervezési lehetőségeket kínál az Ön egyéni igényeihez. A helységek átalakításai az ingatlan tulajdonosával való egyeztetéssel lehetségesek.

Opcionálisan, tárgyalás alapján a légkondicionáló utólagos felszerelése is lehetséges, hogy a szobai klímát az Ön kívánságainak megfelelően alakíthassa.

A 2. emeleti liftben található iroda kényelmesen megközelíthető, és exkluzív munkakörnyezetet biztosít. Ideális feltételeket talál itt vállalkozása fejlesztésének előmozdítására.

Használja ki a lehetőséget, hogy a területet összesen 600 m²-re bővítse, így további kapacitásokat teremthet a jövőbeli növekedéshez!

A virtuális túrához kérjük, látogasson el az ingatlanra:  https://my.matterport.com/show/?m=c1XJAK7ndcw

A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el a www.akkadia.at

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Kínálunk Önnek egy első osztályú irodaterületet a bécsi Mariahilfer Straße népszerű helyszínén bérlésre. A helyszín kiváló elérhetőségével és a tömegközlekedéshez való közelségével jellemezhető. Közvetlen közelben található a Zieglergasse (U3) és a Neubaugasse (U3) metróállomás, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak. Ezen kívül busz- (13A, 14A) és villamosmegállók is rövid sétatávolságra elérhetőek. Különösen vonzó a gyalogos távolságra lévő Nyugati Pályaudvar, amely további kapcsolati lehetőségeket és összeköttetést biztosít a távolsági közlekedéshez. Ez a kiváló közlekedési kapcsolat lehetővé teszi, hogy zökkenőmentesen eljusson a város minden irányába, és hatékonyan végezhesse üzleti tevékenységét. Ezen kívül a belváros kényelmesen, mindössze 10 perc alatt gyalog is elérhető, ami további rugalmasságot és közelséget biztosít más fontos helyszínekhez.

Alaprajz

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Teljes bérleti díj:
3 985,10 EUR
Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
3 320,92 EUR
Nettó bérleti díj:
2 800,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
520,92 EUR
Havi költségek ÁFA:
664,18 EUR
ÁFA:
664,18 EUR
Bérleti díj/m² nettó:
17,50 EUR
Letét:
15 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
69215
Hasznos terület:
160 m²
Irodaterület:
160 m²
Szobák száma:
7,5
WC-k száma:
2
Emelet:
2
Építés éve:
1900
Régi építésű:
Igen
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Kerekesszékkel megközelíthető
Padló:
Parketta
Lift
Vendég WC

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
08.07.2024
Fűtési energiaigény:
40,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
E
fGEE:
1,21
fGEE osztály:
C

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion
Sanierte Bürofläche in der Mariahilfer Straße – Anpassbare Räume für Ihre Expansion

2,5

€ 3 985,10

Ingatlan kiadó ban/ben 1060 Wien

Felújított irodaterület a Mariahilfer utcában – Testreszabható terek az Ön bővítéséhez

Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf
Zentral gelegenes Büro im pulsierenden Mariahilf

5

€ 3 059,60

Ingatlan kiadó ban/ben 1060 Wien,Mariahilf

Központi elhelyezkedésű iroda a pulzáló Mariahilfben