Необычайно футуристическая архитектура с эффектом "ВАУ" и крытым бассейном в Лизинге - Белая жемчужина
Дом на продажу в 1230 Wien
Впечатляющая архитекторская вилла «Белая жемчужина» поражает своим современным, минималистским дизайном и светлыми помещениями, создающими эксклюзивную жилую атмосферу. Расположенная на просторном участке площадью 2.101 м², эта недвижимость объединяет ясные, продуманные пространственные структуры с обширным садом и предлагает высший комфорт проживания. Сердцем дома является открытая гостиная и столовая, которые впечатляют большими оконными фасадами – они пропускают много дневного света и открывают великолепный вид на зелень. Прилегающая кухня-столовая с самой современной техникой сочетает функциональность и эстетику и идеально подходит для дружеских вечеров или кулинарных впечатлений.
Вилла располагает четырьмя спальнями, которые идеально могут использоваться как для родителей, так и для детей или гостей. Высококачественно оформленные ванные комнаты создают стильные акценты, при этом главная ванная комната с просторным душем, элегантной ванной и большими окнами создает роскошное спа-ощущение. Дорогие полы и стильная лестничная конструкция подчеркивают эксклюзивный характер внутренних помещений. Благодаря своей уникальности «Белая жемчужина» уже стала местом съемок телевизионных productions.
Особым акцентом является Wellness-центр с сауной и парной, который приглашает провести время в расслаблении. Нагреваемый плавательный бассейн и джакузи предлагают удовольствие от купания в любое время года. Сад площадью 1.795 м² идеально подходит для дружеских барбекю-вечеров или досуговых мероприятий. Продуманная высадка обеспечивает максимальную степень уединения и создает идиллическую атмосферу.
Для автомобилей предусмотрен просторный гараж на два автомобиля. Кроме того, дополнительное хранилище и умные решения для хранения обеспечивают достаточное пространство для упорядоченной и структурированной жилой ситуации. Сочетание роскошного оснащения, продуманной планировки и современной, привлекательной архитектуры делает эту виллу настоящей жилой мечтой.
С «Белой жемчужиной» вы приобретаете не просто недвижимость, а стильный дом, который гармонично сочетает современную элегантность, функциональность и высший комфорт проживания. Вилла была полностью отремонтирована в 2011 году, но местами требует ремонта.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится на улице Лехтальергассе в 23-м венском округе, в желаемом и развивающемся жилом районе Лизинга. Здесь городской комфорт гармонично сочетается с жильем рядом с природой. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, в том числе супермаркеты, местные магазины и торговый центр Riverside, который впечатляет разнообразием магазинов, ресторанов и услуг. Семьи выигрывают от близости к детским садам и школам, которые удобно доступны пешком или на общественном транспорте. Транспортная доступность отличная: автобусные маршруты и скоростной поезд (S-Bahn) Лизинг обеспечивают прямое сообщение с центром Вены. Автомобилисты могут за считанные минуты добраться до автобана A2 и внешнего кольцевого автобана (A21), что делает это место особенно привлекательным для коммутирующих. Для отдыха и досуга доступно множество возможностей: река Лизинг и близлежащие зеленые зоны приглашают на прогулки, бег или велосипедные поездки. Кроме того, Венский лес можно быстро достичь на автомобиле и насладиться разнообразием природных впечатлений и активного отдыха на свежем воздухе. Это жилое расположение объединяет спокойствие и дружелюбие к семьям с близостью к городским удобствам и первоклассной инфраструктурой.
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 200 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 55547
- Тип объекта:
- Дом
- Полезная площадь:
- 473,85 m²
- Площадь участка:
- 2 101 m²
- Площадь двора:
- 1 795 m²
- Год постройки:
- 1982
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Сауна
- Зона отдыха
- Гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.10.2035
- Потребность в отоплении:
- 67,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
4
107.1m²
235.3m²
€ 1 278 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Маурер Главная площадь I Новый строительный проект I Рядный дом
4
107.1m²
235.3m²
€ 999 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Маурер Главная площадь I Новый строительный проект I Рядный дом
4
105.4m²
234.8m²
€ 995 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Дом в тихом месте I Собственный сад I Первый ввод в эксплуатацию