Необыкновенная футуристическая архитектура с эффектом "ВАУ" и крытым бассейном в Лизинге – Белая жемчужина
Дом на продажу в 1230 Wien
Впечатляющая архитектурная вилла «Белая жемчужина» поражает своим современным, минималистичным дизайном и наполненными светом помещениями, создающими эксклюзивную атмосферу проживания. Она расположена на просторном участке площадью 2.101 м², объединяя четкие, продуманные пространственные структуры с обширным садом и предлагая тем самым высочайший комфорт проживания. Сердцем дома является открытая гостиная и столовая, которые впечатляют большими окнами – они не только пропускают много дневного света, но и открывают прекрасный вид на природу. Прилегающая кухня с самой современной техникой сочетает в себе функциональность и эстетику и идеально подходит для дружеских вечеров или кулинарных экспериментов.
Вилла располагает четырьмя спальнями, которые идеально подходят в качестве родительских, детских или гостевых комнат. Стильно оформленные ванные комнаты подчеркивают высокий стандарт, при этом главная ванная комната с просторным душем, элегантной ванной и большими окнами создает роскошное ощущение спа. Ценные полы и стильная лестничная конструкция подчеркивают эксклюзивный характер интерьеров. Из-за своей уникальности «Белая жемчужина» уже стала местом проведения телевизионных программ.
Особым увлечением является зона здоровья с сауной и парной, которая приглашает к расслабляющим часам. Обогреваемый бассейн и джакузи обеспечивают удовольствие от купания круглый год. Сад площадью 1.795 м² идеально подходит для дружеских барбекю или активного отдыха. Продуманная посадка растений обеспечивает максимальную приватность и создает идиллическую атмосферу.
Для автомобилей предусмотрен просторный гараж с местом для двух легковых автомобилей. Кроме того, дополнительное хранилище и умные решения для хранения обеспечивают достаточное пространство для упорядоченной и структурированной жилой ситуации. Сочетание роскошной отделки, продуманного зонирования и современной, привлекательной архитектуры делает эту виллу настоящей мечтой о жилье.
С «Белой жемчужиной» вы получаете не просто недвижимость, а стильный дом, который гармонично сочетает современную элегантность, функциональность и высочайший комфорт жизни. Вилла была полностью отремонтирована в 2011 году, местами требуется обновление.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена на улице Лехтальгассе в 23-м венском районе, желанном и развивающемся жилом квартале Лизинга. Здесь городской комфорт гармонично сочетается с природным стилем жизни. В непосредственной близости есть множество магазинов, включая супермаркеты, местные магазины и торговый центр Riverside, который предлагает разнообразный выбор магазинов, ресторанов и услуг. Семьи получают выгоду от близости к детским садам и школам, которые удобно доступны пешком или на общественном транспорте. Транспортная связь великолепная: автобусные маршруты и пригородная железная дорога (S-Bahn) Лизинг обеспечивают прямое сообщение с центром Вены. Автомобилисты могут добраться до Южной автострады (A2) и окружной автострады (A21) всего за несколько минут, что делает это место особенно привлекательным для людей, работающих в столице. Для досуга и отдыха доступны многочисленные возможности: речка Лизинг и близлежащие зеленые зоны приглашают на прогулки, бег или велосипедные поездки. Кроме того, Венский лес можно быстро erreichen und bietet разнообразные природные впечатления и активный отдых на свежем воздухе. Это жилое расположение соединяет тишину и семейную дружелюбность с близостью к городским удобствам и первоклассной инфраструктурой.
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 200 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 55547
- Тип объекта:
- Дом
- Полезная площадь:
- 473,85 m²
- Площадь участка:
- 2 101 m²
- Площадь двора:
- 1 795 m²
- Год постройки:
- 1982
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Сауна
- Зона отдыха
- Гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.10.2035
- Потребность в отоплении:
- 67,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
4
107.1m²
235.3m²
€ 1 278 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Мауэр Главная площадь I Новостройка I Рядный дом
4
107.1m²
235.3m²
€ 999 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Мауэр Главная площадь I Новостройка I Рядный дом
4
105.4m²
234.8m²
€ 995 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Дом в тихом месте I собственный сад I первый срок использования