Необыкновенная футуристическая архитектура с эффектом "ВАУ" и внутренним бассейном в Лизинге – Белая жемчужина
Дом на продажу в 1230 Wien
Впечатляющая архитекторская вилла «Белая жемчужина» поражает своим современным, минималистичным дизайном и светлыми помещениями, которые создают эксклюзивную атмосферу для проживания. Расположенная на просторном участке площадью 2101 м², недвижимость сочетает в себе четкие, продуманные пространственные структуры с обширным садом, обеспечивая тем самым высший уровень комфорта. Сердцем дома является открытая зона гостиной и столовой, которая восхищает своими большими окнами – они не только впускают много дневного света, но и открывают прекрасный вид на зелень. Прилегающая кухня с современной начинкой сочетает функциональность и эстетику, что идеально подходит для дружеских вечеров или кулинарных впечатлений.
Вилла имеет четыре спальни, которые идеально подходят для родительских, детских или гостевых комнат. Высококачественно оформленные ванные комнаты создают стильные акценты, причем главная ванная комната с просторным душем, элегантной ванной и большими окнами передает роскошное ощущение спа. Дорогие полы и стильная лестница подчеркивают эксклюзивный характер интерьеров. Из-за своей уникальности «Белая жемчужина» уже стала площадкой для телевизионных productions.
Особый акцент ставится на зонe для отдыха с сауной и паровой баней, которая приглашает провести расслабляющие часы. Подогреваемый плавательный бассейн и джакузи предлагают возможность купания круглый год. Сад площадью 1795 м² идеально подходит для дружеских барбекю или активного отдыха. Продуманное озеленение обеспечивает максимальную приватность и создает идиллическую атмосферу.
Для автомобилей предусмотрен просторный гараж на два автомобиля. Кроме того, дополнительные кладовые и хитроумные решения для хранения предоставляют достаточно места для упорядоченной и структурированной жилой ситуации. Сочетание роскошного оборудования, продуманной планировки и современной, приветливой архитектуры делает эту виллу настоящей мечтой о жилье.
С «Белой жемчужиной» вы приобретаете не только недвижимость, но и стильный дом, который гармонично объединяет современную элегантность, функциональность и высший комфорт проживания. Вилла была капитально отремонтирована в 2011 году, местами требуется ремонт.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится на улице Лехтальергассе в 23-м венском районе, желаемом и развивающемся жилом районе Лизинга. Здесь гармонично сочетаются городской комфорт и близость к природе. В непосредственной близости есть множество торговых точек, включая супермаркеты, местные магазины и торговый центр Риверсайд, который впечатляет разнообразием магазинов, ресторанов и услуг. Семьи получают выгоду от близости детских садов и школ, которые удобно доступны пешком или с помощью общественного транспорта. Транспортная связь отличная: автобусные маршруты и скоростная железная дорога (S-Bahn) Лизинг обеспечивают прямое сообщение с центром Вены. Автомобилисты за несколько минут добираются до Южной автострады (A2) и внешней кольцевой автострады (A21), что делает данное расположение особенно привлекательным для людей, работающих в другом районе. Для досуга и отдыха доступно множество возможностей: река Лизинг и близлежащие зеленые зоны приглашают на прогулки, пробежки или велосипедные поездки. Кроме того, Венский лес находится в короткой поездке и предлагает разнообразные природные впечатления и активный отдых на свежем воздухе. Эта жилая локация сочетает в себе спокойствие и семейную дружелюбность с близостью к городским удобствам и первоклассной инфраструктурой.
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 200 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 55547
- Тип объекта:
- Дом
- Полезная площадь:
- 473,85 m²
- Площадь участка:
- 2 101 m²
- Площадь двора:
- 1 795 m²
- Год постройки:
- 1982
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Сауна
- Зона отдыха
- Гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.10.2035
- Потребность в отоплении:
- 67,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
4
107.1m²
235.3m²
€ 1 278 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Маурер Хауптплац I Новый строительный проект I Рядный дом
4
107.1m²
235.3m²
€ 999 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Маурер Хауптплац I Новый строительный проект I Рядный дом
4
105.4m²
234.8m²
€ 995 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Дом в тихом месте I Собственный сад I Первый въезд