Необычайно футуристическая архитектура с эффектом "ВАУ" и крытым бассейном в Лизинге – Белая жемчужина
Дом на продажу в 1230 Wien
Впечатляющая архитектурная вилла «Белая жемчужина» привлекает своим современным, минималистичным дизайном и светлыми помещениями, создающими эксклюзивную атмосферу проживания. Вилла расположена на просторном участке площадью 2 101 м² и объединяет четкие, продуманные пространственные структуры с обширным садом, что обеспечивает высший комфорт проживания. Центральной частью дома является открытая гостиная и столовая, которые впечатляют большими оконными фронтами – они не только пропускают много дневного света, но и открывают великолепный вид на зелень. Прилегающая кухня с современным оборудованием сочетает функциональность и эстетику и идеально подходит для дружеских вечеров или кулинарных впечатлений.
В вилле четыре спальни, которые идеально подходят в качестве родительской, детской или гостевой. Высококачественно оформленные ванные комнаты подчеркивают стильные акценты, причем главная ванная комната с просторным душем, элегантной ванной и большими окнами создает роскошное ощущение спа. Дорогие полы и стильная лестница подчеркивают исключительный характер внутренних помещений. Благодаря своей уникальности «Белая жемчужина» уже стала местом съемок телевизионных программ.
Особое достоинство – это зона отдыха с сауной и парилкой, которая приглашает насладиться расслабляющими часами. Нагретый плавательный бассейн и джакузи предлагают возможность купания круглый год. Сад площадью 1 795 м² идеально подходит для дружеских барбекю-вечеров или отдыха на свежем воздухе. Продуманная зеленая насадка обеспечивает максимальную приватность и создает идиллическую атмосферу.
Для автомобилей предусмотрен просторный гараж с местом для двух автомобилей. Кроме того, дополнительное подсобное помещение и умные решения для хранения обеспечивают достаточно места для организованного и структурированного проживания. Сочетание роскошного оснащения, продуманной планировки и современной, гостеприимной архитектуры делает эту виллу настоящей мечтой о жилье.
С «Белой жемчужиной» вы приобретаете не просто недвижимость, а стильный дом, который гармонично сочетает современную элегантность, функциональность и высокий комфорт проживания. Вилла была полностью отремонтирована в 2011 году, однако в отдельных местах необходимы реставрационные работы.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена на улице Лехтальэргассе в 23-м венском округе, желаемом и развивающемся жилом районе Лизинга. Здесь городское удобство гармонично сочетается с проживанием вблизи природы. В непосредственной близости есть множество магазинов, в том числе супермаркеты, местные магазины и торговый центр Риверсайд, который предлагает разнообразный выбор бутиков, ресторанов и услуг. Семьи выигрывают от близости к детским садам и школам, до которых удобно добираться пешком или на общественном транспорте. Транспортная доступность отличная: автобусные маршруты и скоростное сообщение (S-Bahn) Лизинга обеспечивают прямое сообщение с центром Вены. Автомобилисты за quelques минут достигают Südautobahn (A2) и Außenringautobahn (A21), что делает это место особенно привлекательным для коммутирующих. Для досуга и отдыха доступны многочисленные возможности: речка Лизинг и близлежащие зеленые зоны приглашают на прогулки, пробежки или велосипедные поездки. Кроме того, Винервард можно быстро достичь на машине и насладиться разнообразными природными впечатлениями и активным отдыхом на свежем воздухе. Это жилое место объединяет тишину и дружелюбие к семьям с близостью к городским удобствам и первоклассной инфраструктурой.
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 200 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 55547
- Тип объекта:
- Дом
- Полезная площадь:
- 473,85 m²
- Площадь участка:
- 2 101 m²
- Площадь двора:
- 1 795 m²
- Год постройки:
- 1982
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Сауна
- Зона отдыха
- Гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.10.2035
- Потребность в отоплении:
- 67,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
4
107.1m²
235.3m²
€ 1 278 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Мауэр Главная площадь I Новое строительное проект I Таунхаус
4
107.1m²
235.3m²
€ 999 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Мауэр Главная площадь I Новое строительное проект I Таунхаус
4
105.4m²
234.8m²
€ 995 000
Дом на продажу в 1230 Wien
Дом в тихом месте I Собственный сад I Первичная эксплуатация