Frühjahrsaktion I Hofseitige Gartenwohnung mit Terrasse I Gründerzeithaus
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Весеннее предложение I Квартире с террасой на садовой стороне I Дом эпохи индустриализации

1140 Wien

Квартира на продажу в 1140 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Дом эпохи основателей, построенный на рубеже века, подвергается полной реконструкции, в результате которой создается жилой проект с всего 29 жилыми единицами.
За счет капитального ремонта, новых современных планировок и открытых пространств в виде садов, балконов и террас жилой дом будет современно обновлен.
Кроме того, будет надстроен мансардный этаж на еще два этажа с открытым пространством в виде балконов или террас.
Эксклюзивное оборудование квартир гарантируется за счет использования и тщательной обработки современных и устойчивых материалов.

Завершение всего проекта запланировано до весны 2025 года!

Данная квартира находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 59 м².
В вашем распоряжении будут прихожая, открытая гостиная-кухня, две спальни, ванная комната с душем и отдельный туалет.
Перед квартирой находится собственный сад.

Кладовка, конечно, имеется.
Также существует возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.

 

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешних сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о своих праве на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

 

Расположение и транспортная доступность

Жилой проект находится в 14-м районе между Ной-Пенцингом и Брайтензее. Местоположение оптимально связано с венской транспортной сетью благодаря отличной близости к трамвайной линии 49, автобусной линии 51A, а также к станции S-Bahn Брайтензее и станции U3 Хюттельдорфер Штрассе. Ухоженный район предлагает отличное местное обслуживание с магазинами, а также лучшую инфраструктуру с школами, врачами и аптеками. Вокруг находятся зоны отдыха Штайнхофгрюнде, Лайнцер Тиргартен и исторический парк Шенбрунн, которые приглашают к активному отдыху. Фитнес-центр «Holmes Place» расположен прямо за углом!

Планировка

Документы

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
360 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
38690
Тип объекта:
Квартира
Жилая площадь:
58,67 m²
Площадь двора:
39,32 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
EG
Год постройки:
1900
Старое здание:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление, Газовое

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
50,5 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
C

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