Светлая 2-комнатная квартира в старом здании (осмотр 25.05.26 с 16:00 до 16:30)
Квартира в аренду в 1090 Wien,Alsergrund
Дата просмотра: четверг, 25.05., с 16:00 до 16:30 часов. Пожалуйста, обратите внимание, что в данный момент альтернативные даты не предлагаются. Другие даты будут отправлены только в том случае, если квартира не будет арендована до 16.05.
Эта 2-комнатная квартира находится на 2-м этаже ухоженного венского старинного здания в престижном районе 9-го округа и привлекает своим отличным расположением, продуманной планировкой и приятной атмосферой проживания.
На площади около 62 м² вас ждет продуманная планировка с яркими, просторными комнатами и стильными деталями старинного здания. Паркетные полы, классические двустворчатые двери и впечатляющая высота потолков придают квартире её неповторимый характер старинного здания.
Просторная гостиная предлагает много места для жизни и отдыха и впечатляет своей яркостью. Отдельно расположенная спальня идеально подходит в качестве уединенного места. Полностью оборудованная кухня поражает своим безвременным дизайном, просторными рабочими поверхностями и прямым доступом к балкону. Балкон площадью около 5 м² выходит на тихий внутренний двор и весной станет зеленым, почти невидимым местом для уединения благодаря деревьям.
Стильная ванная комната с туалетом и окнами оснащена ванной и достаточно пространством, что подчеркивает ухоженный общий вид квартиры.
Сочетание классической атмосферы старинного здания, комфорта проживания и городской лучшей локации делает эту квартиру идеальным домом в сердце Альзергрунда.
Достопримечательности в одном взгляде:
- 62,85 м² жилой площади
- высокие потолки
- Паркетные полы и двустворчатые двери
- просторная, светлая гостиная
- 5,50 м² балконной площади со двора
- отдельно расположенная спальня
- полностью оборудованная встроенная кухня
- светлая ванная комната с туалетом и ванной
- отличная инфраструктура и общественное сообщение
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и торговых сделках мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится на улице Вэрингер Штрассе 55 в 9-м венском районе Альзергрюн - одном из самых популярных жилых районов Вены с идеальным сочетанием городской жизни, превосходной инфраструктуры и высокого качества жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины и продукты, такие как HOFER, Spar Gourmet или BILLA. Пекарни, аптеки, а также кафе и рестораны доступны в пределах пешей досягаемости. Образовательные и научные учреждения также делают это место особенно привлекательным. Венский университет, Медицинский университет Вены, несколько школ, а также другие престижные учебные заведения находятся на коротком расстоянии. Таким образом, это место идеально подходит как для студентов, так и для работающих людей и семей. Общественный транспорт прекрасно развиты: станция метро U6 «Вэрингер Штрассе-Вольксопер» находится в пяти минутах пешком. Кроме того, трамвайные маршруты 40, 41, 42, 5 и 12 проходят прямо у дома и обеспечивают быструю связь с центром города и другими районами Вены. Также медицинское обслуживание в данном районе прекрасно организовано. Общее больничное учреждение Вены (AKH), а также многочисленные врачебные практики и аптеки находятся в непосредственной близости и подчеркивают первоклассную инфраструктуру этого места.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 466,61 €
- Чистая аренда:
- 1 069,50 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 166,55 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 230,56 €
- НДС:
- 230,56 €
Факты
- Номер объекта:
- 69208
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,5 m²
- Полезная площадь:
- 62,85 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Этажное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 27.02.2034
- Потребность в отоплении:
- 144,2 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,52
- Класс fGEE:
- E