Ваша мечта на верхнем этаже! Современная 3-комнатная квартира с панорамным видом на Вену на 360 градусов.
Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью отремонтировано и находится в одном из самых популярных районов Вены, в 9-м районе Альзергрюнд. Оно предлагает высококачественно оборудованные квартиры, которые соответствуют требованиям современного городского образа жизни. Каждая квартира оснащена современными удобствами и обеспечивает максимальный комфорт и качество жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь каждая деталь тщательно продумана для обеспечения жилого стандарта на высшем уровне. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, учебным заведениям и общественному транспорту дополняют продуманную концепцию этой недвижимости.
Квартира Топ 21:
Квартира занимает новосозданный мансардный этаж здания, до которого можно добраться на лифте. Недвижимость занимает два этажа и выделяется уникальной крытой террасой и спокойным балконом. Жилая площадь составляет около 125 м². При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, которую можно оформить как эксклюзивный гардероб. Через современные лестницы вы поднимаетесь на 2-й этаж или 7-й этаж. Светлая и просторная гостиная с выходом на балкон и крытую террасу является сердцем квартиры. Кроме того, есть две спальни, две ванных комнаты и туалет для гостей. Главная спальня располагает личной ванной комнатой. С обширной крытой террасы открывается захватывающий вид на окрестности и на Каленберг. 1-й район с ратушей и собором Святого Стефана кажется очень близким. Кроме того, квартира оснащена отоплением с индивидуальным управлением, видеодомофоном, входной дверью с повышенной безопасностью и дверями в стиле Старой Вены. В всего жилом пространстве уложены высококачественные паркетные полы. Кондиционер имеется.
Основные моменты:
- Отличное расположение в центре Вены
- Характерные высоты потолков
- Щедрое пространство на открытом воздухе
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличному ремонту и современным технологиям
- Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
- Роскошная отделка
- Отопление полов в каждой квартире
- Две впечатляющие мансардные квартиры-землянки
- 22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
- Центральное отопление и горячая вода через современную газовую котельную в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители отопления для каждой единицы
Запишите свою мечту о квартире в этом выдающемся жилом проекте уже сегодня! В настоящее время доступно еще 14 из 22 квартир на продажу. Существует возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.
„В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внешней торговле мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам документы только после вашей подтверждения о желании работать с нами и разъяснения ваших прав на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что искали, мы будем рады вашему посещению нашего сайта www.akkadia.at. Там есть много других объектов недвижимости на ваш выбор.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Аллергрунд — это живописный район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированной собственности находятся такие известные учреждения, как Общественная больница (АКХ), детская больница святой Анны и больница Золотой крест. Также в пешей доступности находится зеленый внутренний двор старого АКХ, предлагающий разнообразные рестораны и уютные места для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммерманн не только предлагает жилье премиум-класса, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и первоклассного обслуживания. 1-й район и остальная часть города легко доступны благодаря оптимальному транспортному соединению с венским транспортным сетью всего за несколько минут. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном расположении и его преимуществах.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 600 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68583
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 7,68 m²
- Площадь террасы:
- 56,26 m²
- Жилая площадь:
- 124,85 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 3
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2. ДГ
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Кондиционер
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
3
103.1m²
33m²
€ 1 200 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Мансарда с 2 террасами и видом на Вену