Надихаючий офіс з спільною кімнатою для переговорів _можливість розширення площі
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам простору офісну площу з великими вікнами, спільною кухнею, окремими туалетами та спільною кімнатою для переговорів, яка організована за допомогою календаря і доступна для використання. Приміщення обладнане килимовими покриттями, що забезпечує спокійну та приємну робочу атмосферу. Додатково офіс має централізоване опалення та ефективну систему кондиціювання, щоб максимізувати ваш комфорт під час роботи.
Розташування ідеальне - в центральній частині міста та з відмінним доступом до громадського транспорту. Метро лінії U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A та 13A знаходяться поряд. Також забезпечено нічний транспорт, завдяки нічному автобусу.
Додатково ви маєте можливість орендувати гаражне місце.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа розташована всього за кілька кроків від станції метро Пільграмгассе і пропонує все, що вам потрібно для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Нешмаркт та широкий вибір можливостей для відпочинку. Офісна площа чудово підключена до громадського транспорту, з автобусними маршрутами, такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінну медичну допомогу для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному місці та насолоджуватися робочим життям на повну котушку!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 318,23 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 994,01 EUR
- Чиста орендна плата:
- 750,52 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 229,81 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,52 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 13,68 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 219,70 EUR
- ПДВ:
- 198,80 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 14,50 EUR
- Депозит:
- 3 брутто-місячних орендних плат.
Факти
- Номер об'єкта:
- 52269
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 51,76 m²
- Офісна площа:
- 51,76 m²
- Загальна площа:
- 51,76 m²
- Кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C