Надихаючий офіс з спільною кімнатою для meetings _можлива розширювальна площа
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам офісну площу, наповнену світлом, з великими вікнами, спільною кухнею, окремими туалетами та загальною переговорною кімнатою, організованою за допомогою календаря і готовою до використання. Приміщення обладнане килимовими покриттями, що забезпечує спокійну та приємну робочу атмосферу. Крім того, офіс має централізоване опалення та ефективну систему кондиціонування, щоб максимізувати ваш комфорт під час роботи.
Розташування ідеальне – в центрі міста та з хорошим доступом до громадського транспорту. Метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A та 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також забезпечено зручний нічний автобус для повернення додому.
За додаткову оплату ви можете орендувати гаражне місце.
Для віртуального туру відвідайте, будь ласка, нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Загальні площі будинку в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному розташуванні Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, відомий Naschmarkt та широкий спектр розважальних можливостей. Офісна площа відмінно пов'язана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 у безпосередній близькості. Крім того, аптек, лікарів та амбулаторій забезпечують відмінну медичну допомогу для ваших співробітників. Не упустіть можливість працювати в цьому першокласному місці і в повній мірі насолоджуватися робочим життям!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 318,23 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 994,01 EUR
- Чиста орендна плата:
- 750,52 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 229,81 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,52 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 13,68 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 219,70 EUR
- ПДВ:
- 198,80 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 14,50 EUR
- Депозит:
- 3 бруттомісячні орендні плати
Факти
- Номер об'єкта:
- 52269
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 51,76 m²
- Офісна площа:
- 51,76 m²
- Загальна площа:
- 51,76 m²
- Кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C