Haus zum Kauf in 9400 Sopron
Ein komplett renoviertes modernes 5-Zimmer-Haus sucht eine neue Familie. Es erwartet seine neuen Besitzer mit sonnigen Flächen, einem gepflegten Garten, einer geschlossenen Garage und unzähligen Extras! Das Haus wird derzeit von zwei Generationen genutzt, die 155 m² große Fläche ist aufgeteilt auf ein 4-Zimmer-Wohnung und auf ein Studio-Apartment mit separatem Eingang ausgelegt. Aufgrund der hervorragenden Anordnung kann es bis auf eine Wand wieder geöffnet werden, oder es kann so bleiben, wie es ist, zum Arbeiten zu Hause, als Büro genutzt.
Wenn für Familien mit mehreren Kindern die 5 Zimmer nicht ausreichen, kann man den Dachgeschoss auch noch einbauen lassen.
Das Haus wurde im Jahre 2016 innen und außen renoviert, die Energie für die neue Heizungsanlage wird durch 10,6 kW Solaranlagen erzeugt – mit einer ausgeglichenen ( "0" Saldo) Abrechnung bis 2027. Wärme- und schallisolierte Türen und Fenster, Klimaanlage, Wasserenthärter, elektrisches ferngesteuertes Tor, Video-Gegensprechanlage und Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort.
Das Parken in der eigenen Garage und Nutzung des Parkplätzen vor dem Haus ist ausreichend für bis zu 4 Autos.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in der Stadt Sopron in Ungarn, rund 15 Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. Die genaue Adresse lautet nicht ersichtlich. Das Stadtzentrum von Sopron ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Lage des Hauses ist ruhig und etwas abgelegen, umgeben von einer grünen Umgebung. In der Nähe gibt es jedoch einige Nachbarhäuser und kleinere Geschäfte. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze bietet sich die Möglichkeit für Ausflüge in das benachb
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 232.500,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 49165
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 155 m²
- Grundstücksfläche:
- 290 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2016
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne, Dusche
- Klimaanlage
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- WG-geeignet
- Heizung:
- Gas
