Wohnung zur Miete in 1100 Wien
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit entspannender Badewanne.
Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich fertiggestellt und präsentiert sich nun bezugsbereit. Die Küche wurde mit Herd und Dunstabzug ausgestattet, zudem wurde eine umfassende Generalreinigung durchgeführt.
Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage, die Ihnen einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=V2npzwFHrTk
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich an der belebten Ecke Columbusplatz/Favoritenstraße und profitiert von einer erstklassigen Lage. Der neue Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und internationalen Bahnverkehr. Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer vielfältigen Einkaufsstraße, modernen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind.
Grundriss
Dokumente
Gregor Seher
Berater | Consultant
Seite teilen
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Nettomiete:
- 685,47 €
- Betriebskosten netto:
- 117,04 €
- Heizkosten netto:
- 62,40 €
- Warmwasser Kosten netto:
- 39,07 €
- Weitere Kosten netto:
- 43,98 €
- Umsatzsteuer:
- 84,65 €
- Kaution:
- 3.300,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 71181
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 58,53 m²
- Nutzfläche:
- 58,53 m²
- Gesamtfläche:
- 58,53 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Elevator
- Bad:
- Badewanne
- Heizung:
- Fernwärme