Wohnung zum Kauf in 3002 Purkersdorf
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In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Zentrums von Purkersdorf, befindet sich diese 2003 errichtete Wohnhausanlage mit nur 9 Einheiten.
Die Maisonette mit ca. 248 m² Wohnfläche und Eigengarten wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und bietet viel Raum – eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf möglich.
Im Erdgeschoss stehen zwei Eingänge, zwei Vorzimmer, zwei Gäste-WCs sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten zur Verfügung. Die obere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze und zwei Kellerabteile.
Die Wohnung wird derzeit als Steuerberatungskanzlei genutzt und wird mit Ende September vollständig geräumt.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Lage und Verkehrsanbindung
Am westlichen Stadtrand Wiens, direkt am Wienerwald, liegt die Gemeinde Purkersdorf. Die Anbindung ist ideal: Der nahe Bahnhof mit S50 und Regionalzügen bringt Sie rasch nach Wien, die Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte, Supermärkte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Auhofcenter mit seiner großen Vielfalt an Geschäften ist nur 10 Autominuten entfernt.
Grundriss
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 847.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 30.492,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 60384
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 4
- Terrassenfläche:
- 69,63 m²
- Wohnfläche:
- 248,34 m²
- Gartenfläche:
- 111 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 2003
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Carport
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Heizung:
- Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 60,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C