Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten.
Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet.
Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen.
Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert.
Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnprojekt befindet sich im 14ten Bezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A sowie zur S-Bahn Station Breitensee und der U3 Station Hütteldorfer Straße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Im Umkreis befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn, welche zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Das Fitnesscenter „Holmes Place“ befindet sich gleich ums Eck!
Einzelne Objekte der Anlage
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EG | 2 | 46,59 m² | € 243.000 | Verfügbar |
| 3 | EG | 3 | 53,69 m² | € 281.000 | Verfügbar |
| 4 | EG | 3 | 58,67 m² | € 379.000 | Verfügbar |
| 5 | EG | 3 | 56,6 m² | € 345.000 | Verfügbar |
| 6 | 1. Etage | 3 | 60,62 m² | € 403.000 | Verfügbar |
| 11 | 3. Etage | 3 | 58,9 m² | € 458.000 | Verfügbar |
| 12 | 2. Etage | 3 | 58,68 m² | € 421.000 | Verfügbar |
| 14 | 2. Etage | 1,5 | 33,19 m² | € 220.000 | Verfügbar |
| 18 | 3. Etage | 3 | 61,25 m² | € 461.000 | Verfügbar |
| 20 | 3. Etage | 1 | 33,71 m² | € 230.000 | Verfügbar |
| 21 | 3. Etage | 1 | 34,05 m² | € 233.000 | Verfügbar |
| 23 | 3. Etage | 3 | 60,65 m² | € 458.000 | Verfügbar |
| 24 | 1. DG | 2 | 62,74 m² | € 531.000 | Verfügbar |
| 26 | 1. DG | 4 | 126,88 m² | € 919.000 | Verfügbar |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Preis von:
- 220.000,00 €
- Preis bis:
- 919.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 27992
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 33,19 - 126,88 m²
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 90,02 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
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