Saniertes Gründerzeithaus
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Saniertes Gründerzeithaus

1140 Wien

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten.
Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet.
Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen.
Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert.

Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024!

Lage und Verkehrs­anbindung

Das Wohnprojekt befindet sich im 14ten Bezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A sowie zur S-Bahn Station Breitensee und der U3 Station Hütteldorfer Straße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Im Umkreis befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn, welche zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Das Fitnesscenter „Holmes Place“ befindet sich gleich ums Eck!

Einzelne Objekte der Anlage

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Preisdetails

Preis von:
220.000,00 €
Preis bis:
919.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
27992
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
33,19 - 126,88 m²
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
HWB:
90,02 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D

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