Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
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Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und zu einem hochwertigen Wohnprojekt mit insgesamt 28 modernen Wohneinheiten entwickelt.
Durch die vollständige Erneuerung der Gebäudesubstanz, zeitgemäße und durchdachte Grundrisslösungen sowie attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen wurde das Wohnhaus nachhaltig und komfortabel aufgewertet.
Zusätzlich wurde das Gebäude im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus um zwei weitere Geschoße erweitert, wodurch weitere exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen entstanden sind.
Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2025 geplant.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnprojekt befindet sich im 14ten Bezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A sowie zur S-Bahn Station Breitensee und der U3 Station Hütteldorfer Straße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Im Umkreis befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn, welche zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Das Fitnesscenter „Holmes Place“ befindet sich gleich ums Eck!
Dokumente
Einzelne Objekte der Anlage
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 92,85 m² | € 399.000 | Verfügbar |
| 3 | EG | 2,5 | 53,69 m² | € 259.000 | Verfügbar |
| 4 | EG | 3 | 58,67 m² | € 360.000 | Verfügbar |
| 5 | EG | 3 | 56,6 m² | € 329.000 | Verfügbar |
| 6 | 1. Etage | 3 | 60,62 m² | € 385.000 | Verfügbar |
| 12 | 2. Etage | 3 | 58,68 m² | € 399.000 | Verfügbar |
| 14 | 2. Etage | 1 | 33,19 m² | € 210.000 | Verfügbar |
| 18 | 3. Etage | 3 | 61,25 m² | € 445.000 | Verfügbar |
| 20 | 3. Etage | 1 | 33,71 m² | € 220.000 | Verfügbar |
| 23 | 3. Etage | 3 | 60,65 m² | € 449.000 | Verfügbar |
| 24 | 1. DG | 2 | 62,74 m² | € 499.000 | Verfügbar |
| 26 | 1. DG | 4 | 126,88 m² | € 875.000 | Verfügbar |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Preis von:
- 210.000,00 €
- Preis bis:
- 875.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 27992
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 33,19 - 126,88 m²
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 50,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
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