Wiedner Haupstraße I Besichtigung am Samstag, den 14.3 von 9:00 bis 10:00 Uhr
Wohnung zur Miete in 1040 Wien
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Unweit der Wiedner Haupstraße befindet sich diese Singlewohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1971.
Die Wohnung selber befindet sich im 1ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m².
Hier stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großes Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die monatlichen Kosten für die Heizung sind in der Miete inkludiert.
Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet!
Für diese Wohnung wird keine Steuer ausgewiesen.
Die Besichtigung findet am Samstag, den 14.03.26 von 9:00 bis 10:00 Uhr statt. Bei Interesse bitte einfach vorbeikommen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die urbane Lage bei der Wiedner Haupstraße zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U1 Station Taubstummengasse und die Straßenbahnlinie 1 und 62, welche Sie direkt ins Zentrum bringen, aus. Die Theresianische Akademie und die TU-Wien sind fußläufig erreichbar. Der Supermarkt ist gleich ums Eck, diverse Lokale, Geschäfte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 795,00 €
- Nettomiete:
- 603,46 €
- Betriebskosten netto:
- 96,39 €
- Heizkosten netto:
- 53,59 €
- Warmwasser Kosten netto:
- 30,94 €
- Liftkosten netto:
- 9,90 €
- Weitere Kosten netto:
- 0,72 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 65784
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Elevator
- Bad:
- Badewanne
- Heizung:
- Fernwärme