Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
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Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock des im Jahre 1957 errichteten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m²
Hier stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Abstellräume zur Verfügung.
Die Wohnung wird im möblierten Zustand verkauft.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Unweit der Oper und der Kärntner Straße, in absoluter Toplage der Innenstadt, befindet sich diese Liegenschaft direkt vis-à-vis des Gasthauses zur Oper (Plachutta) sowie des ehemaligen Moulin Rouge. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn sowie die Straßenbahnlinien am Ring hervorragend gegeben.
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.230.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 238,58 €
- Reparaturrücklage netto:
- 125,36 €
- Liftkosten netto:
- 36,28 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 27,49 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 62572
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 117,05 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 1957
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Elevator
- Wohnküche / offene Küche
- Heizung:
- Etagenheizung, Gas