Wohnung zur Miete in 1060 Wien
Herzlich Willkommen zu dieser zeitgemäßen 1,5-Zimmer-Wohnung! Mit einer großzügigen Fläche von 51m² bietet sie ein ansprechendes Wohnambiente und wurde vor Kurzem vollständig saniert.
Der Wohnschlafraum ist hell und freundlich gestaltet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet Platz für Entspannung und persönliche Entfaltung.
Die separate Küche wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hier finden Sie alles, was Sie für kulinarische Kreationen benötigen. Egal, ob Sie gerne kochen oder einfach nur schnell etwas zubereiten möchten - diese Küche erfüllt Ihre Wünsche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ruhige Umgebung zum Wohlfühlen. Genießen Sie die angenehme Wohnlage, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an wichtige Einrichtungen profitieren.
Erleben Sie die Vorzüge dieser geschmackvollen Wohnung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Wir bieten Ihnen eine erstklassige Wohnung in der begehrten Mariahilfer Straße in Wien zur Vermietung an. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus. U-Bahnstationen Zieglergasse (U3) und Neubaugasse (U3) sind in der Nähe, ebenso wie Bus- (13A, 14A) und Straßenbahnhaltestellen. Fußläufig erreichen Sie den Westbahnhof für weitere Verbindungsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist nur 10 Minuten entfernt, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Nähe zu anderen wichtigen Standorten bietet. Ideal für ein komfortables und praktisches Wohnen.
Grundriss
Dokumente
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 950,99 €
- Nettomiete:
- 663,00 €
- Betriebskosten netto:
- 159,33 €
- Weitere Kosten netto:
- 42,21 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 86,45 €
- Umsatzsteuer:
- 86,45 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 45802
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,15 m²
- Nutzfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Elevator
- Bad:
- Dusche
- Heizung:
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.07.2024
- HWB:
- 159,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,67
- fGEE Klasse:
- E