Zentraler Luxus: Entzückende Gartenwohnung in Klosterneuburger Prachtvilla zu vermieten
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3400 Klosterneuburg
Bildergalerie

Wohnung zur Miete in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit
wunderschönem Garten zum Wohlfühlen!

  • eigener Eingang
  • Gartenmitbenutzung
  • neuwertige moderne Küche
  • hochwertig ausgestattetes Bad
  • Optimale Nahversorgung
  • Apotheken, Banken, Supermärkte in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:

moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer

Raumaufteilung:

1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer,
1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung

Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/?m=FtBntX5GDjg

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrs­anbindung

Diese entzückende Gartenwohnung ist nur wenige Gehmintuen vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Buslinien 238, 239, 241, 341 bis Heiligenstadt (12 Minuten) Schnellbahn S40 bis Franz-Josefs-Bahnhof (15 Minuten)

Grundriss

Plan 1
Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

+43 699 81481981
+43 1 5129085 53
gregor.seher@akkadia.at

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Preisdetails

Gesamtmiete:
1.003,22 €
Nettomiete:
711,70 €
Betriebskosten netto:
135,41 €
Heizkosten netto:
59,50 €
Monatliche Kosten USt.:
96,61 €
Umsatzsteuer:
84,71 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
52115
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Kabel/Satelliten-TV
Überwachungskamera
Heizung:
Gas

Virtuelle Tour

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