Penthouse in Toplage I Erstbezug I Nähe Lainzer Tiergarten
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Penthouse in Toplage I Erstbezug I Nähe Lainzer Tiergarten

Penthouse in prime location I First occupancy I Near Lainzer Tiergarten

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

An exclusive residential complex is being developed in the Hietzing district of Hacking for people who value modern design and high quality of life.

The new construction project comprises 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept is aimed at sophisticated individuals who appreciate variety and personal space. Particular attention has been paid to top-quality fittings and a well-thought-out room layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments impress with spacious gardens, balconies, or terraces in a tranquil setting.

The community garden offers owners a pool and an outdoor kitchen.

This dreamy penthouse spans the entire floor and features a living area of approximately 158 m² plus outdoor spaces.

With the elevator, you arrive directly in the bright apartment.
Here you will find a spacious living kitchen with access to the stunning terrace, a master bedroom with a dressing area and private bathroom with access to another terrace, a second bedroom with an adjoining bathroom and a front balcony, a separate toilet, and a storage room.

The project is scheduled for completion in summer 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and outbound sales law, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish for our services and have been informed of your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district part of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-friendly recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport through bus line 53A and the Hütteldorfer train station with U-Bahn line 4 and the S-Bahn provides flexible mobility in all directions. The west exit to the highway is reachable in a few minutes.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€2,500,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
53179
Property type:
Apartment
Balconies:
1
Terraces:
2
Balcony area:
29.15 m²
Terrace area:
55.21 m²
Living area:
158.19 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
3
Floor:
2. DG
Year of construction:
2024
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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