Penthouse in Toplage I Erstbezug I Nähe Lainzer Tiergarten
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Ático en ubicación privilegiada I Primera ocupación I Cerca del Parque de Tiergarten Lainz

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más grande de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzinger, en Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en un equipamiento de primera clase y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort habitacional.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

Este impresionante ático se extiende por toda la planta y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 158 m² más áreas exteriores.

Con el ascensor, llega directamente al luminoso apartamento.
Aquí encontrará una amplia cocina-comedor con salida a la maravillosa terraza, un dormitorio principal con vestidor y baño privado con salida a otra terraza, un segundo dormitorio con baño adjunto y balcón frontal, un aseo separado y un trastero.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y el comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio recreativo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para amantes de la naturaleza y quienes buscan relajación. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el S-Bahn, asegura movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en solo unos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
2.500.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53179
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
29,15 m²
Área de la terraza:
55,21 m²
Área habitable:
158,19 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
3
Piso:
2. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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Unidades disponibles: 8

desde € 999.000

Proyecto / Apartamento en venta en 1130 Wien

Viviendo en el Cottage de Hietzing

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