Apartamento en ático de 3 habitaciones con superficie de terraza en el techo asignada.
Apartamento en alquiler en 1100 Wien,Favoriten
Departamento de ático de 3 habitaciones con terraza en la azotea asignada
Se alquila un luminoso departamento de ático de 3 habitaciones en una ubicación céntrica en Ehrlachplatz 8 en el 10.º distrito de Viena, muy cerca de la U1 y a poca distancia de la estación principal de trenes.
El departamento cuenta con una distribución bien pensada y funcional:
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Vestíbulo con espacio para abrigo o almacenamiento
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Baño separado
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Cuarto de baño con bañera
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Cocina separada
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Salón luminoso
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Dos habitaciones adicionales
Además, hay una amplia terraza en la azotea disponible para uso común; una área asignada pertenece exclusivamente al departamento y invita a relajarse al aire libre.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=ggLKmiwdbV1
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Aviso según la Ley de Presentación del Certificado Energético: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación de presentación generalmente aplicable y solicitud para su creación. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El agente inmobiliario declara que, a diferencia de lo habitual en el negocio inmobiliario del agente dual, actúa únicamente para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
El cuidado ático de 3 habitaciones se encuentra en una ubicación central en el 10.º distrito de Viena, directamente en Ehrlachplatz. La zona ofrece una excelente infraestructura y una muy buena conexión de transporte. La estación de metro Keplerplatz (U1) se encuentra a pocos minutos a pie y permite una rápida conexión con el centro de Viena. También la estación principal de tren de Viena es accesible a pie y ofrece conexiones ferroviarias nacionales e internacionales completas, ideal para quienes viajan por trabajo y para los viajeros frecuentes. Varias paradas de autobús y tranvía, como Erlachplatz, Laxenburger Straße/Gudrunstraße y Quellenplatz, se encuentran en inmediaciones. Líneas como 14A, 7A y autobuses nocturnos aseguran una óptima conexión pública. El suministro diario es excelente: supermercados, farmacias, panaderías, cafés y restaurantes están a la misma distancia que colegios, jardines de infancia y centros médicos. Para el ocio en la naturaleza están el Parque Favoriten y el Parque Wieland.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.149,99 €
- Alquiler neto:
- 753,43 €
- Gastos operativos netos:
- 291,29 €
- Otros costos netos:
- 0,73 €
- Costos mensuales IVA:
- 104,54 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 104,54 €
- Depósito:
- 3.500,00 €
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del comitente original, el otorgante paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60450
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 77,57 m²
- Área útil:
- 77,57 m²
- Área total:
- 77,57 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. DG
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Calefacción:
- Calefacción en el piso