Lakás kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
3 szobás tetőtéri lakás kijelölt tetőteraszi területtel
Kiadó egy világos 3 szobás tetőtéri lakás a 10. bécsi kerületben, az Ehrlachplatz 8-nál, központi helyen – közvetlen közelben az U1-hez és gyalogosan a főpályaudvarhoz.
A lakás jól átgondolt és funkcionális elosztással rendelkezik:
-
Előszoba függöny vagy tárolóhely számára
-
Elkülönített WC
-
Fürdőszoba káddal
-
Elkülönített konyha
-
Világos nappali
-
Két további hálószoba
Továbbá egy tágas közös használatú tetőteraszon is lehetőség van – egy kijelölt terület kizárólagosan a lakáshoz tartozik, és a szabadban való pihenésre hívogat.
A virtuális túrához kérjük, látogasson el az ingatlanra itt: https://my.matterport.com/show/?m=ggLKmiwdbV1
Ha még nagyobb ingatlankínálatot szeretne, látogasson el a www.akkadia.at oldalra
Figyelem az energiaigénylési törvény szerint: Az energiaigénylési igazolást a tulajdonos vagy az eladó, a általunk nyújtott tájékoztatás után, még nem nyújtotta be. Ezért legalább a korának és a épület jellegének megfelelő összes energiahatékonyság elfogadottak. Nem vállalunk semmilyen garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Az ingatlanközvetítő kijelenti, hogy ellentétben az ingatlanszakmában szokásos kettős közvetítői gyakorlattal, kizárólag az bérbeadó érdekében jár el.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A gondozott 3 szobás tetőtéri lakás a bécsi 10. kerület központi helyén található, közvetlenül az Ehrlachplatz mellett. A környék kiváló infrastruktúrával és nagyon jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Keplerplatz metróállomás (U1) néhány percnyi sétára található, és gyors kapcsolatot biztosít Bécs belvárosába. Bécs főpályaudvara is gyalogosan elérhető, és széleskörű belföldi és nemzetközi vonatkapcsolatokat kínál – ideális a munkába ingázók és az utazók számára. Több busz- és villamosmegálló – például Erlachplatz, Laxenburger Straße/Gudrunstraße és Quellenplatz – közvetlen közelben található. Az olyan vonalak, mint a 14A, 7A és az éjszakai buszok biztosítják az optimális tömegközlekedést. A közeli ellátás kiváló: szupermarketek, gyógyszertárak, pékségek, kávézók és éttermek, valamint iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények is gyalogos távolságra helyezkednek el. A zöldterületen való pihenést a Favoritenpark és a Wielandpark biztosítja.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 149,99 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 753,43 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 291,29 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 0,73 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 104,54 EUR
- ÁFA:
- 104,54 EUR
- Letét:
- 3 500,00 EUR
- Közvetítési díj:
- A megbízó elv alapján az adó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60450
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 77,57 m²
- Hasznos terület:
- 77,57 m²
- Teljes terület:
- 77,57 m²
- Szobák száma:
- 3,5
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Fűtés:
- Padlófűtés