6% de rentabilidad | Apartamento de servicio

1030 Wien

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Apartamento en venta en 1030 Wien

Comprar y beneficiarse

El vendedor le garantiza ingresos seguros: usted adquiere la propiedad, y el vendedor arrienda su nueva propiedad adquirida de forma vinculante de vuelta a usted.

Renta fija: 31 €/m² neto

Los indicadores se basan en experiencias comprobables:

Ingreso anual por alquiler: 20.000,- €
Rendimiento (ROI): 6 %
Ingreso fijo por m² neto: 31,00 €
Gestión profesional: por la BOSU GmbH (dwellbell.at)
El propietario también tiene la posibilidad de operar bajo su propio riesgo - existe un derecho de rescisión en beneficio del propietario de la vivienda

Este apartamento moderno se encuentra en un barrio muy demandado de Viena y es ideal para alquileres a corto plazo. Ofrece una cocina totalmente equipada, un dormitorio confortable y un baño moderno, todo lo que los huéspedes necesitan para una estancia agradable. La ubicación central con excelente conexión de transporte hace que la propiedad sea especialmente atractiva para turistas y viajeros de negocios. Invierta en una propiedad rentablemente ubicada. ¡Contáctenos para más información y para concertar visitas!

Localización y conexiones de transporte

El apartamento está ubicado en Landstraße, en el 3er distrito, justo al lado del Jardín Botánico y el Palacio Belvedere. Aquí encontrará casi todo lo que caracteriza a Viena. Desde edificios de la época de la fundación hasta parques y centros culturales. En cada esquina puede descubrir algo nuevo, un distrito con muchas caras. Además de la oferta cultural, encabezada por el Palacio Belvedere, esta zona también tiene mucho que ofrecer en términos culinarios. El parque del palacio invita a paseos relajantes y actividades deportivas. En el Jardín Botánico, con su impresionante flora, se puede escapar del bullicio de la vida urbana. El apartamento en sí cuenta con un óptimo suministro local de supermercados, diversas cafeterías, farmacias y panaderías que se encuentran en las cercanías. En pocos minutos a pie se llega al Real Gimnasio de Enseñanza Secundaria del Club Escolar Komensky, al Centro Escolar FIDS Paulusgasse, a la GEPS Reisnerstraße y a la escuela primaria y el jardín de infantes del Club Escolar Komensky. Justo frente al apartamento se encuentra la estación de tranvía Kölblgasse de la línea O (Bruno Marek Allee/Raxsraße), que entre otras cosas va hacia la estación central. A pocos minutos a pie está la estación Rennweg con la línea de tranvía 71 (Börsegasse/Kaiserebersdorf) y la línea de autobús 77A (Rennweg/Lusthaus). También cerca se halla la estación de tranvía Fasangasse de la línea 18 (Burggasse-Stadthalle/Schlachthausgasse).