Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
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Primera ocupación cerca del lago Wörthersee en Klagenfurt.

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartamento en venta en 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Bienvenido a su nuevo hogar en Klagenfurt am Wörthersee, la idílica capital de Carintia.
En la propiedad se han construido 2 casas con un total de 13 apartamentos de entre 34m² y 89m², 11 plazas de aparcamiento y 9 garajes. Todos los apartamentos están equipados con balcones o terrazas que se pueden acceder a través de puertas correderas.
El edificio completamente rehabilitado y ampliado de la fachada, así como el nuevo edificio en la parte trasera, cuentan con 3 niveles de vivienda y 6 o 7 apartamentos de propiedad. Las ventanas del nuevo edificio en la parte trasera de la propiedad están orientadas en todos los lados y en la parte existente, principalmente hacia el sur y el norte.
Un ascensor le lleva cómodamente a los respectivos pisos. Hay espacios de almacenamiento disponibles. Los garajes y las plazas de aparcamiento se han construido según la autorización de construcción y se pueden adquirir por separado si es necesario.
Se prevé que todo el proyecto se complete en el cuarto trimestre de 2024, aunque algunos apartamentos estarán listos antes. 
Los apartamentos se ofrecen a precios netos para inversores, pero también existe la opción de adquirirlos para uso propio.

El apartamento en cuestión se encuentra en la Casa 2 y tiene una superficie habitable de aproximadamente 65,19m² más balcón. 

 

 

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra cerca del encantador centro de la ciudad de Klagenfurt am Wörthersee. Gracias a la conexión de transporte disponible, puede llegar a la parada de autobús Hirschenwirtstraße en solo unos minutos; otros medios de transporte público están a poca distancia a pie. En las inmediaciones encontrará todo lo que necesita para su vida diaria. Ya sea médico, farmacia, hospital, escuela, guardería, supermercado o panadería, todo se puede alcanzar cómodamente a pie o en bicicleta.

Plano

Michael Tinhof

Michael Tinhof

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
308.000,00 €
Precio de compra/m²
4.364,53 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
48954
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
22,65 m²
Área habitable:
65,19 m²
Área útil:
87,84 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor

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