Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
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Primera ocupación cerca del lago Wörthersee en Klagenfurt.

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartamento en venta en 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Bienvenido a su nuevo hogar en Klagenfurt am Wörthersee, la idílica capital del estado de Carintia.
En la propiedad se han construido 2 casas con un total de 13 apartamentos entre 34m² y 89m², 11 plazas de aparcamiento y 9 plazas de garaje. Todos los apartamentos están equipados con balcones o terrazas accesibles a través de puertas correderas.
El edificio totalmente renovado y convertido en el lado de la calle, así como el edificio recién construido en el lado del patio, cuentan con 3 niveles de vivienda cada uno y 6 y 7 apartamentos de propiedad. Las ventanas en la nueva construcción en la parte posterior de la propiedad están orientadas en todas direcciones y en el edificio antiguo principalmente hacia el sur y hacia el norte.
Un ascensor le lleva cómodamente a los respectivos pisos. Hay habitaciones de almacenamiento disponibles. Los garajes y plazas de aparcamiento se han construido de acuerdo con la autorización de construcción y se pueden adquirir por separado si es necesario.
Se espera que todo el proyecto esté terminado en el cuarto trimestre de 2024, aunque algunos apartamentos estarán listos antes.
Los apartamentos se ofrecen a precios netos para inversores, aunque también existe la posibilidad de adquirirlos para uso propio.

El apartamento en cuestión se encuentra en la casa 2 y tiene una superficie habitable de aproximadamente 65,19m² más balcón. 

 

 

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra cerca del encantador casco antiguo de Klagenfurt am Wörthersee. Gracias a la conexión de transporte, llegará a la parada de autobús Hirschenwirtstraße en solo unos minutos; además, hay otros medios de transporte público a poca distancia a pie. En las inmediaciones encontrará todo lo que necesita para el día a día. Ya sea médico, farmacia, hospital, escuela, guardería, supermercado o panadería, todo es fácilmente accesible a pie o en bicicleta.

Plano

Michael Tinhof

Michael Tinhof

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
308.000,00 €
Precio de compra/m²
4.364,53 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
48954
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
22,65 m²
Área habitable:
65,19 m²
Área útil:
87,84 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor

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