Gartenwohnung I Holzbauweise I Gießhübl
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Gartenwohnung I Holzbauweise I Gießhübl

Apartamento de jardín I Construcción de madera I Gießhübl

2372 Gießhübl

Apartamento en venta en 2372 Gießhübl

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un método de construcción sostenible en perfecta armonía.
En 2023 se construyeron cuatro villas urbanas idénticas con un total de 36 apartamentos accesibles, edificados en un modo constructivo eficiente en energía utilizando madera.
Cada unidad cuenta con un trastero. Hay áreas para bicicletas y carritos de bebé disponibles.
Las plazas de garaje subterráneo están disponibles opcionalmente y completan la oferta.

El apartamento en el jardín en cuestión se encuentra en la planta baja de la Casa 3 y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 66 m². Aquí dispone de un amplio vestíbulo, una cocina-sala de estar con una terraza delantera y jardín privado, un dormitorio, un baño con bañera y WC, un aseo para invitados y un trastero.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Negocios Fuera del Establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíe la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Este extraordinario proyecto al sur de Viena en Gießhübl se destaca por su ubicación excepcional y combina de manera perfecta la vivienda urbana con un espacio de recreo cercano a la naturaleza. El entorno idílico crea una atmósfera de tranquilidad y relajación, invitando a desconectar de la vida diaria. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, entre otros, a través de la línea de autobús VOR 262 y el tren rápido, así como la óptima accesibilidad por la red de carreteras con la cercana autopista de circunvalación (A21), se garantiza una movilidad excelente. Un suministro local de primera clase y diversas opciones de ocio y recreo en las inmediaciones complementan la oferta y aseguran la máxima calidad de vida.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
433.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
68178
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,51 m²
Área del sótano:
2,22 m²
Área habitable:
60,05 m²
Área del jardín:
239,48 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2023
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, pellets

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
28,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,71
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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Unidades disponibles: 1

desde € 433.000

Proyecto / Apartamento en venta en 2372 Gießhübl

Apartamentos modernos en construcción de madera.