Luminoso apartamento de 3 habitaciones cerca de la WU y del Prater.
Apartamento en venta en 1020 Wien,Brigittenau
Este bien distribuido apartamento de 3 habitaciones se encuentra en el segundo piso de un cuidado edificio residencial de los años 1950 en el segundo distrito de Viena.
Todos los espacios son accesibles de manera central a través del vestíbulo. Las áreas de estar están bien iluminadas y equipadas con suelo de parquet. Actualmente, la cocina está ubicada en la habitación más pequeña; si es necesario, se puede trasladar a una de las habitaciones más grandes, lo que permitiría crear una amplia cocina-comedor.
El baño está completamente revestido y equipado con una bañera, el WC es separado. La calefacción se realiza mediante un sistema de calefacción por aceite. Además, los residentes tienen a su disposición una amplia terraza comunitaria.
El apartamento es ideal para parejas o pequeñas familias que valoran vivir en el centro con buena conexión pública.
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en una zona tranquila en el 2º distrito de Viena, a solo unos minutos a pie de la WU Viena (Universidad de Economía) y del campus Messe-Prater. También el verde Prater está muy cerca y ofrece excelentes oportunidades de recreación. La conexión con el transporte público es muy buena: la línea de metro U2 (estaciones Messe-Prater o Krieau) se puede alcanzar rápidamente y ofrece una conexión directa al centro de la ciudad y a otros distritos. Praterstern, además, ofrece diversas opciones de conexión, incluyendo las líneas de tranvía 5 y O, así como varias conexiones de S-Bahn.
Plano
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 259.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 128,96 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 76,80 €
- Costos del ascensor netos:
- 24,08 €
- Costos mensuales IVA:
- 15,31 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60196
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 66,82 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. planta
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Televisión por cable/satélite
- Calefacción:
- petróleo
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 12.05.2030
- Demanda de energía de calefacción:
- 144,8 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 3,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- F
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