Oficina en alquiler en 1100 Wien
En alquiler: Una oficina luminosa de 3 habitaciones en la mejor ubicación en Columbusplatz, en la esquina con Favoritenstraße. La oficina se encuentra en el primer piso con ascensor de un edificio moderno y le ofrece una comodidad de primera clase y un ambiente de trabajo agradable.
Las instalaciones están diseñadas de manera generosa y permiten un uso flexible del espacio. Aquí puede diseñar su área de oficina según sus necesidades individuales. Las habitaciones de acceso libre le ofrecen la máxima flexibilidad en el diseño de sus áreas de trabajo.
Particularmente atractiva es la excelente posibilidad de estacionamiento: plazas de aparcamiento están disponibles directamente en el edificio, lo que permite a usted y a sus empleados aparcar cómodamente. ¡No más largas búsquedas de un lugar para estacionar!
La ubicación de la oficina es óptima: la estación de metro Keplerplatz (U1) se encuentra muy cerca, lo que le proporciona una excelente conexión con el transporte público. La estación central de trenes es accesible a pie. En solo 10 minutos llegará al vibrante centro de la ciudad.
La infraestructura alrededor de Columbusplatz y Favoritenstraße es de primera clase: aquí encontrará una variada calle comercial, así como modernos centros comerciales. Sus empleados tienen, por tanto, numerosas opciones para organizar su pausa para el almuerzo o su tiempo libre.
Además, existe la opción de ampliar la oficina con un segundo espacio de oficina, en caso de que su empresa crezca en el futuro y necesite espacio adicional. Esto le permite una planificación a largo plazo y flexibilidad.
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=v95xYxJWTUm
“Debido a las directrices de la UE sobre el marco legal de ventas a distancia y comercio en línea, le agradecemos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea nuestro servicio y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
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Aviso según la Ley de presentación de certificados de energía: Un certificado de energía no ha sido presentado por el propietario o vendedor, tras nuestra información sobre la obligación de presentación aplicable, así como la solicitud de su creación. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y el tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
La oficina se encuentra en la concurrida esquina de Columbusplatz/Favoritenstraße y se beneficia de una ubicación de primera clase. La nueva estación central de trenes es fácilmente accesible a pie, lo que permite una excelente conexión con el tráfico ferroviario regional e internacional. La estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca y ofrece una conexión cómoda y rápida con el centro de la ciudad. La infraestructura circundante es excelente, con una variada calle comercial, modernos centros comerciales, restaurantes y cafeterías, que están todos a poca distancia a pie.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.355,56 €
- Alquiler neto:
- 1.962,97 €
- Alquiler neto:
- 1.389,52 €
- Gastos operativos netos:
- 573,45 €
- Costos mensuales IVA:
- 392,59 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 392,59 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más un 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 43486
- Tipo de objeto:
- Oficina
- Área útil:
- 126,3 m²
- Espacio de oficina:
- 126,3 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Calefacción:
- Calefacción urbana