Oficina en alquiler en 1100 Wien
En alquiler: Una oficina luminosa de 3 habitaciones en una ubicación excelente en Columbusplatz, en la esquina con Favoritenstraße. La oficina se encuentra en el primer piso de un edificio moderno y le ofrece un confort de primera clase y un ambiente de trabajo agradable.
Las instalaciones están diseñadas de forma generosa y permiten un uso flexible del espacio. Aquí puede configurar su área de oficina según sus necesidades individuales. Las habitaciones de acceso libre le ofrecen la máxima flexibilidad en la disposición de sus áreas de trabajo.
Particularmente atractiva es la excelente posibilidad de aparcamiento: hay plazas de aparcamiento disponibles directamente en el edificio, lo que le permite a usted y a sus empleados aparcar con facilidad. ¡No más búsqueda larga de un lugar de estacionamiento!
La ubicación de la oficina es óptima: la estación de metro Keplerplatz (U1) se encuentra muy cerca, lo que le proporciona una excelente conexión con el transporte público. La estación central está incluso a poca distancia a pie. En solo 10 minutos llegará al vibrante centro de la ciudad.
La infraestructura alrededor de Columbusplatz y Favoritenstraße es de primera clase: aquí encontrará una variada calle comercial así como modernos centros comerciales. Por lo tanto, sus empleados tienen numerosas opciones para disfrutar de su pausa para el almuerzo o su tiempo libre.
Además, existe la opción de ampliar la oficina con una segunda superficie de oficina si su empresa crece en el futuro y necesita espacio adicional. Esto le permite una planificación a largo plazo y flexibilidad.
Para un recorrido virtual, por favor, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=v95xYxJWTUm
“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle la documentación del objeto solo después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
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Aviso conforme a la ley de presentación del certificado energético: Un certificado energético no ha sido presentado por el propietario o vendedor, tras nuestra explicación sobre la obligación general de presentación y la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera que al menos una eficiencia energética global acorde a la antigüedad y al tipo del edificio ha sido acordada. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
La oficina se encuentra en la concurrida esquina de Columbusplatz/Favoritenstraße y se beneficia de una ubicación de primer nivel. La nueva estación principal de trenes es fácilmente accesible a pie, lo que permite una excelente conexión con el tráfico ferroviario regional e internacional. La estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca y ofrece una conexión cómoda y rápida al centro de la ciudad. La infraestructura circundante es excelente, con una variada calle comercial, modernos centros comerciales, restaurantes y cafeterías, todos accesibles a pie.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.355,56 €
- Alquiler neto:
- 1.962,97 €
- Alquiler neto:
- 1.389,52 €
- Gastos operativos netos:
- 573,45 €
- Costos mensuales IVA:
- 392,59 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 392,59 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 43486
- Tipo de objeto:
- Oficina
- Área útil:
- 126,3 m²
- Espacio de oficina:
- 126,3 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Calefacción:
- Calefacción urbana