Oficina en alquiler en 1100 Wien
En alquiler: Una luminosa oficina de 3 habitaciones en la mejor ubicación en Columbusplatz, en la esquina de Favoritenstraße. La oficina se encuentra en el primer piso de un edificio moderno y le ofrece un confort de primera clase y un ambiente de trabajo agradable.
Las instalaciones están diseñadas de manera generosa y permiten un uso flexible del espacio. Aquí puede diseñar su oficina según sus necesidades individuales. Las habitaciones de acceso libre le ofrecen la máxima flexibilidad en la configuración de sus áreas de trabajo.
Particularmente atractivo es la excelente opción de aparcamiento: hay plazas de aparcamiento directamente en el edificio, para que usted y sus empleados puedan estacionar cómodamente. ¡Ya no tendrá que buscar durante mucho tiempo un lugar para aparcar!
La ubicación de la oficina es óptima: la estación de metro Keplerplatz (U1) se encuentra muy cerca, lo que le brinda una excelente conexión con el transporte público. La estación central de trenes se puede alcanzar incluso a pie. En solo 10 minutos llegará al vibrante centro de la ciudad.
La infraestructura alrededor de Columbusplatz y Favoritenstraße es de primera categoría: aquí encontrará una variada calle comercial así como modernos centros comerciales. Sus empleados, por lo tanto, tienen numerosas opciones para disfrutar de su pausa para el almuerzo o su tiempo libre.
Además, existe la opción de ampliar la oficina con un segundo espacio de oficina, en caso de que su empresa crezca en el futuro y necesite más espacio. Esto le permite una planificación a largo plazo y flexibilidad.
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=v95xYxJWTUm
“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
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Aviso conforme a la ley de presentación de certificados de energía: Un certificado de energía no ha sido presentado por el propietario o vendedor, después de nuestra explicación sobre la obligación general de presentación y la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera que al menos se ha acordado una eficiencia energética total acorde con la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
La oficina se encuentra en la animada esquina de Columbusplatz/Favoritenstraße y se beneficia de una ubicación de primera clase. La nueva estación de tren principal es fácilmente accesible a pie, lo que permite una excelente conexión con el transporte ferroviario regional e internacional. La estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca y ofrece una conexión cómoda y rápida al centro de la ciudad. La infraestructura circundante es excelente, con una variada calle comercial, modernos centros comerciales, restaurantes y cafeterías, todos a poca distancia.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.355,56 €
- Alquiler neto:
- 1.962,97 €
- Alquiler neto:
- 1.389,52 €
- Gastos operativos netos:
- 573,45 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 392,59 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más un 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 43486
- Tipo de objeto:
- Oficina
- Área útil:
- 126,3 m²
- Espacio de oficina:
- 126,3 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Calefacción:
- Calefacción urbana