Oficina en alquiler en 1100 Wien
Se alquila: Una oficina luminosa de 3 habitaciones en la mejor ubicación en Columbusplatz, en la esquina con Favoritenstraße. La oficina se encuentra en el primer piso con ascensor de un edificio moderno y le ofrece un confort de primera clase y un ambiente de trabajo agradable.
Los espacios están diseñados de manera generosa y permiten un uso flexible del espacio. Aquí puede personalizar su superficie de oficina según sus necesidades individuales. Las habitaciones de libre acceso le ofrecen la máxima flexibilidad en la configuración de sus áreas de trabajo.
Particularmente atractiva es la excelente posibilidad de aparcamiento: hay plazas de aparcamiento disponibles directamente en el edificio, por lo que usted y sus empleados pueden aparcar cómodamente. ¡No más largas búsquedas de un lugar de estacionamiento!
La ubicación de la oficina es óptima: la estación de metro Keplerplatz (U1) se encuentra muy cerca, por lo que tiene una excelente conexión con el transporte público. La estación central de trenes se puede alcanzar a pie. En solo 10 minutos llegará al bullicioso centro de la ciudad.
La infraestructura alrededor de Columbusplatz y Favoritenstraße es de primera: aquí encontrará una variada calle comercial así como modernos centros comerciales. Sus empleados tienen, por lo tanto, múltiples opciones para pasar su hora de almuerzo o su tiempo libre.
Además, existe la opción de ampliar la oficina con un segundo espacio de oficina si su empresa crece en el futuro y necesita más espacio. Esto le permite una planificación a largo plazo y flexibilidad.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=v95xYxJWTUm
“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el cual deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
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Nota conforme a la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación general de presentación y la solicitud de su creación. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total acorde con la edad y el tipo del edificio. No asumimos ninguna responsabilidad ni garantía por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
La oficina se encuentra en la concurrida esquina de Columbusplatz/Favoritenstraße y se beneficia de una ubicación de primera clase. La nueva estación principal de trenes es fácilmente accesible a pie, lo que permite una excelente conexión con el transporte ferroviario regional e internacional. La estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca y ofrece una conexión cómoda y rápida con el centro de la ciudad. La infraestructura circundante es excelente, con una variada calle comercial, modernos centros comerciales, restaurantes y cafeterías, todos accesibles a pie.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.355,56 €
- Alquiler neto:
- 1.962,97 €
- Alquiler neto:
- 1.389,52 €
- Gastos operativos netos:
- 573,45 €
- Costos mensuales IVA:
- 392,59 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 392,59 €
- Depósito:
- 3 mensualidades brutas
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 meses de alquiler bruto más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 43486
- Tipo de objeto:
- Oficina
- Área útil:
- 126,3 m²
- Espacio de oficina:
- 126,3 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Calefacción:
- Calefacción urbana