Oficina en alquiler en 1100 Wien
En alquiler: Una luminosa oficina de 3 habitaciones en la mejor ubicación en Columbusplatz, en la esquina de Favoritenstraße. La oficina se encuentra en el primer piso con ascensor de un edificio moderno y le ofrece confort de primera calidad y un ambiente de trabajo agradable.
Las instalaciones están diseñadas de manera generosa y permiten un uso flexible del espacio. Aquí puede diseñar su área de oficina según sus necesidades individuales. Los espacios accesibles le brindan la máxima flexibilidad en la disposición de sus áreas de trabajo.
Particularmente atractiva es la excelente opción de estacionamiento: hay plazas de aparcamiento directamente en el edificio, lo que le permite a usted y a sus empleados estacionar cómodamente. ¡Ya no habrá más búsqueda larga de un lugar para aparcar!
La ubicación de la oficina es óptima: la estación de metro Keplerplatz (U1) se encuentra muy cerca, por lo que tiene una excelente conexión con el transporte público. La estación central de trenes está incluso a poca distancia a pie. En solo 10 minutos puede llegar al vibrante centro de la ciudad.
La infraestructura alrededor de Columbusplatz y Favoritenstraße es de primera clase: aquí encontrará una variada calle de compras, así como centros comerciales modernos. Sus empleados tienen, por lo tanto, numerosas opciones para organizar su almuerzo o tiempo libre.
Además, existe la opción de ampliar la oficina con un segundo espacio de oficina, si su empresa crece en el futuro y necesita espacio adicional. Esto le permite una planificación a largo plazo y flexibilidad.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=v95xYxJWTUm
„Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera de las instalaciones, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“
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Aviso de acuerdo con la ley de presentación de certificados de energía: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado de energía, tras nuestra aclaración sobre la obligación general de presentación y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se considera acordado al menos una eficiencia energética global que corresponda a la edad y al tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
La oficina se encuentra en la concurrida esquina de Columbusplatz/Favoritenstraße y se beneficia de una ubicación de primera clase. La nueva estación central de trenes es accesible a pie, lo que permite una excelente conexión con el tráfico ferroviario regional e internacional. La estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca y ofrece una conexión cómoda y rápida al centro de la ciudad. La infraestructura circundante es excelente, con una variada calle de compras, modernos centros comerciales, restaurantes y cafés, todos a poca distancia.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.355,56 €
- Alquiler neto:
- 1.962,97 €
- Alquiler neto:
- 1.389,52 €
- Gastos operativos netos:
- 573,45 €
- Costos mensuales IVA:
- 392,59 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 392,59 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 mensualidades brutas más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 43486
- Tipo de objeto:
- Oficina
- Área útil:
- 126,3 m²
- Espacio de oficina:
- 126,3 m²
- Habitaciones:
- 3,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Calefacción:
- Calefacción urbana