Офіс в оренду в 1100 Wien
В оренду: Світлий офіс з 3 кімнатами в найкращому місці на площі Колумбус, на розі з вулицею Фаворитенштрасе. Офіс розташований на 1-му поверсі сучасної будівлі і пропонує вам першокласний комфорт і приємну робочу атмосферу.
Приміщення має просторий дизайн і дозволяє гнучке використання простору. Тут ви можете оформити свою офісну площу відповідно до ваших індивідуальних потреб. Вільно доступні приміщення забезпечують максимальну гнучкість у розміщенні ваших робочих зон.
Особливо привабливим є чудова можливість паркування: парковки доступні безпосередньо в будинку, тому ви та ваші співробітники можуть зручно паркуватися. Більше не потрібно довго шукати місце для паркування!
Розташування офісу є оптимальним: станція метро Кеплерплац (U1) знаходиться в безпосередній близькості, тому у вас є відмінне сполучення з громадським транспортом. Головний залізничний вокзал навіть можна досягти пішки. Всього за 10 хвилин ви потрапите в пульсуючий центр міста.
Інфраструктура навколо площі Колумбус та вулиці Фаворитенштрасе є першокласною: ви знайдете тут різноманітну торгову вулицю, а також сучасні торгові центри. Ваші співробітники мають безліч можливостей для організації обіду чи відпочинку.
Більше того, існує можливість розширення офісу на другу офісну площу, якщо ваша компанія в майбутньому зросте і з'явиться потреба в додатковому місці. Це дозволяє вам здійснювати довгострокове планування та забезпечує гнучкість.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=v95xYxJWTUm
«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційного продажу та закону про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і після пояснення ваших прав на скасування. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте лист, у якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за довіру!»
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Примітка відповідно до закону про зразки енергетичної оцінки: Сертифікат енергоефективності ще не було надано власником або продавцем, після нашого роз'яснення про загальну обов'язковість його надання, а також вимоги до його створення. Тому, принаймні, загальна енергетична ефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не несемо ніякої гарантії чи відповідальності за фактичну енергетичну ефективність пропонованої нерухомості.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Офіс знаходиться на жвавому куті площі Колумбус/вулиці Фаворітен і користується першокласним розташуванням. Новий головний вокзал зручно досяжний пішки, що забезпечує відмінне сполучення з регіональним та міжнародним залізничним транспортом. Станція метро Кеплерплац (U1) розташована в безпосередній близькості та забезпечує зручне й швидке сполучення з центром міста. Навколишня інфраструктура є чудовою, з різноманітною пішохідною вулицею, сучасними торговими центрами, ресторанами та кафе, всі з яких можна досягти пішки.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 355,56 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 962,97 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 389,52 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 573,45 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 392,59 EUR
- ПДВ:
- 392,59 EUR
- Депозит:
- 3 брутто місячної орендної плати
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячних орендних плат + 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 43486
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 126,3 m²
- Офісна площа:
- 126,3 m²
- Кімнати:
- 3,5
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. Поверх
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання