Propiedad histórica I Casa señorial I Establo de caballos I 10 hectáreas de terreno I Cerca de Graz
Casa en venta en 8411 Hengsberg
Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.
Esta majestuosa propiedad fue mencionada por primera vez en un documento en 1542. Durante siglos, la propiedad sirvió como molino y estuvo en posesión o bajo el dominio de varias familias nobles. La operación del molino se mantuvo hasta finales de la década de 1960.
En 1975, un médico y su esposa con inclinaciones artísticas adquirieron la propiedad y restauraron el edificio residencial y del molino con gran cuidado, precisión artesanal y mucho amor por el detalle. Durante este proceso, se preservó el carácter histórico de los edificios, complementándolos armónicamente con equipamiento de alta calidad.
El antiguo edificio del molino fue utilizado como consulta homeopática. En los edificios anexos se crearon establos para la cría de caballos y cabras, una explotación ecológica y un estudio de artista.
La representativa casa señorial ofrece una superficie habitable de aproximadamente 320 m² y se complementa con una casa contigua. Integrada en un terreno de aproximadamente 10 hectáreas con características de parque, árboles antiguos y amplias praderas naturales, la propiedad se presenta como una rareza excepcional. De estas, alrededor de 7 hectáreas son de propiedad, y otras 3 hectáreas están arrendadas a largo plazo.
Los amplios edificios de servicio incluyen un establo para sementales, un establo para yeguas, un establo para cabras, un taller, varios garajes y un apartamento para el personal, ofreciendo diversas posibilidades de uso.
Un idílico estanque de baño, así como cuatro pozos de la casa, complementan esta excepcional propiedad y subrayan su carácter exclusivo.
„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y el comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
Hengsberg convence por su excelente conexión con Graz y la red de transporte regional. La estación ofrece conexiones regulares de trenes regionales con un tiempo de viaje de alrededor de 15 a 20 minutos a la estación principal de Graz. A través de la cercana autopista A9 Pyhrn, Graz también se puede alcanzar en coche en aproximadamente 25 a 35 minutos. El aeropuerto de Graz en Thalerhof se encuentra a unos 20 a 30 minutos y ofrece conexiones de vuelos nacionales e internacionales. Además, la conexión con Klagenfurt se ha mejorado considerablemente gracias a la Koralmbahn. A través de la A9 y la red de transporte interregional, Eslovenia y el norte de Italia también son fácilmente accesibles. El entorno natural con praderas, bosques y numerosos caminos para pasear y andar en bicicleta ofrece un alto valor de recreo y convierte a Hengsberg en un atractivo lugar para vivir, que combina idealmente tranquilidad, calidad de vida y una excelente accesibilidad.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 71158
- Tipo de objeto:
- Casa
- Área habitable:
- 600 m²
- Área del terreno:
- 100.000 m²
- Año de construcción:
- 1542
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible