Ház eladó ban/ben 8411 Hengsberg
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el a www.akkadia.at.
Ez a gyönyörű uradalom először 1542-ben került írásos említésre. Évszázadokon keresztül az ingatlan malomként működött, és különböző nemesi családok birtokában illetve uralma alatt állt. A malom működése az 1960-as évek végéig megmaradt.
1975-ben egy orvos és művészetkedvelő felesége megvásárolta az ingatlant, és nagy gondossággal, kézműves precizitással és a részletek iránti szeretettel restaurálta a lakó- és malomépületet. Eközben a épületek történelmi jellegét megőrizték, és magas színvonalú berendezéssel harmonikusan egészítették ki.
A régi malomépület homeopátiás praxisként működött. A szomszédos gazdasági épületekben istállók alakultak ki a ló- és kecske tenyésztéshez, egy ökogazdaság, valamint egy művészeti műhely.
A reprezentatív uradalom körülbelül 320 m² lakóterületet kínál, amelyet egy szomszédos melléképület egészít ki. Egy körülbelül 10 hektáros, parkra hasonlító területen található, régi fákkal és kiterjedt természetes rétekkel, bemutatkozik az ingatlan mint különleges ritkaság. Ennek körülbelül 7 hektárja saját tulajdonban van, további 3 hektár hosszú távon bérbe van véve.
A tágas gazdasági épületek tartalmaznak egy méntartó istállót, egy kancaistállót, egy kecskeistállót, egy műhelyt, több garázst, valamint egy munkáslakást, és sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak.
Egy idilli fürdőtó és négy saját kút egészíti ki ezt a különleges ingatlant, és hangsúlyozza annak exkluzív jellegét.
„Az EU távollevői és külső üzletek törvénye szerinti irányelvek alapján kérjük a megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni, hogy kívánja az ügyintézésünket, és tájékoztatást kaptak visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint dupla bróker működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Hengsberg kiemelkedő a Grazhoz és a regionális közlekedési hálózathoz való kiváló kapcsolata révén. A vasútállomás rendszeres regionális vonatkapcsolatokat kínál, amelyek időtartama körülbelül 15-20 perc a grazi főpályaudvarhoz. A közeli A9 Pyhrn autópályán keresztül Graz autóval körülbelül 25-35 perc alatt elérhető. A Thalerhofban található Graz repülőtér körülbelül 20-30 perc alatt elérhető, és belföldi, valamint nemzetközi járatokat kínál. A Koralmbahn mellett a Klagenfurtba vezető kapcsolat is jelentősen javult. Az A9-en és a regionális közlekedési hálózaton keresztül Szlovénia és Észak-Olaszország is kényelmesen elérhető. A természetközeli környezet, amely rétekkel, erdőkkel, valamint számos sétáló- és kerékpárúttal rendelkezik, magas rekreációs értéket képvisel, és Hengsberget vonzó lakóhelyévé teszi, amely ideálisan ötvözi a nyugalmat, az életminőséget és a kiváló elérhetőséget.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 71158
- Ingatlantípus:
- Ház
- Lakóterület:
- 600 m²
- Telekterület:
- 100 000 m²
- Építés éve:
- 1542
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető