Oficina inspiradora con sala de reuniones compartida _superficie ampliable
Oficina en alquiler en 1050 Wien
Le ofrecemos un espacio de oficinas lleno de luz con grandes ventanas, una cocina comunitaria, baños separados y una sala de reuniones compartida, que está organizada mediante un calendario y está disponible para su uso. Las instalaciones están equipadas con moquetas, lo que garantiza un ambiente de trabajo tranquilo y agradable. Además, la oficina cuenta con calefacción central y un aire acondicionado eficiente para maximizar su comodidad laboral.
La ubicación es ideal: céntrica y bien conectada con el transporte público. La línea de metro U4, así como las líneas de autobús 59A, 14A y 13A, se encuentran en las inmediaciones. También hay opciones para el regreso nocturno, gracias al autobús nocturno.
Opcionalmente, tiene la posibilidad de alquilar una plaza de garaje.
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Las áreas comunes del edificio están en muy buen estado.
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
¡Experimente condiciones laborales de primera en la ubicación central de Viena! Este impresionante espacio de oficina está a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y ofrece todo lo que necesita para un ambiente de trabajo productivo. Muy cerca encontrará una variedad de tiendas para sus necesidades diarias, el famoso Naschmarkt y una amplia gama de opciones de ocio. El espacio de oficina está excelentemente conectado con la red de transporte público, con rutas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4 en las cercanías. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan una excelente atención sanitaria para sus empleados. ¡No pierda la oportunidad de trabajar en esta ubicación de primera y disfrutar de la vida laboral al máximo!
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.162,95 €
- Alquiler neto:
- 864,61 €
- Alquiler neto:
- 621,12 €
- Gastos operativos netos:
- 229,81 €
- Costos de calefacción netos:
- 104,52 €
- Costos del ascensor netos:
- 13,68 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 172,92 €
- Alquiler/m² neto:
- 12,00 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 rentas brutas mensuales más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 68784
- Tipo de objeto:
- Oficina
- Área útil:
- 51,76 m²
- Espacio de oficina:
- 51,76 m²
- Área total:
- 51,76 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baño:
- 2
- Piso:
- 3. piso
- Año de construcción:
- 1996
- Edificio nuevo:
- Sí
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Ascensor
- Teeküche
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Aparcamiento exterior
- Calefacción:
- Calefacción central
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 24.01.2035
- Demanda de energía de calefacción:
- 74 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,04
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C