Натхненний офіс з общим конференц-залом _можливість розширення приміщення
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам офісну площу, наповнену світлом, з великими вікнами, спільною кухнею, окремими туалетами та спільною кімнатою для зустрічей, яка організована за допомогою календаря та готова до використання. Приміщення обладнане килимовими покриттями, що забезпечує спокійну та приємну робочу атмосферу. Додатково офіс оснащений теплом із централізованого опалення та ефективною системою кондиціонування, щоб максимізувати ваш робочий комфорт.
Розташування ідеальне – centrally позиція та добре пов'язане з громадським транспортом. Метролінія U4, а також автобуси 59A, 14A та 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також потурбовані про нічний шлях додому, завдяки нічному автобусу.
Опційно є можливість орендувати гаражне місце.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Загальні площі будинку у дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться лише за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt та широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа чудово пов'язана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A і лінією U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації та насолоджуватися робочим життям на повну катушку!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 162,95 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 864,61 EUR
- Чиста орендна плата:
- 621,12 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 229,81 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,52 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 13,68 EUR
- ПДВ:
- 172,92 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 12,00 EUR
- Депозит:
- 3 брутто місячних орендних плат.
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68784
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 51,76 m²
- Офісна площа:
- 51,76 m²
- Загальна площа:
- 51,76 m²
- Кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C