Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам офісне приміщення, наповнене світлом, з великими вікнами, загальною кухнею, окремими туалетами та спільною переговорною кімнатою, яка організована за допомогою календаря та готова до використання. Приміщення обладнане килимовими покриттями, що забезпечує спокійну та комфортну робочу атмосферу. Крім того, офіс має централізоване опалення та ефективну систему кондиціонування, щоб максимізувати ваш робочий комфорт.
Розташування є ідеальним – центральне та добре підключене до громадського транспорту. Лінія метро U4, а також автобусні лінії 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також подбано про нічний шлях додому завдяки нічному автобусу.
За бажанням, у вас є можливість орендувати гаражне місце.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього в кількох кроках від станції метро Pilgramgasse і пропонує все, що вам потрібно для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших повсякденних потреб, знаменитий Насхмаркт і широкий вибір можливостей для відпочинку. Офісна площа чудово пов'язана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами, такими як 12A, 13A, 14A, 59A та лінією U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших працівників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному районі та насолоджуватися робочим життям сповна!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 162,95 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 864,61 EUR
- Чиста орендна плата:
- 621,12 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 229,81 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,52 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 13,68 EUR
- ПДВ:
- 172,92 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 12,00 EUR
- Депозит:
- 3 брутто-місячних орендних плати
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68784
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 51,76 m²
- Офісна площа:
- 51,76 m²
- Загальна площа:
- 51,76 m²
- Кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3. поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C