Натхненний офіс з спільною переговорною кімнатою _можливість розширення площі
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам світлу офісну площу з великими вікнами, спільною кухнею, окремими туалетами та спільною кімнатою для переговорів, яка організована через календар і доступна для використання. Приміщення обладнані килимовими покриттями, що забезпечує спокійну та приємну робочу атмосферу. Крім того, офіс має централізоване опалення та ефективну кліматичну систему, щоб максимально підвищити ваш комфорт під час роботи.
Розташування ідеальне – в центрі і добре зв'язане з громадським транспортом. Лінія метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також забезпечений безпечний нічний шлях додому завдяки нічному автобусу.
За бажанням, ви можете орендувати місце на парковці в гаражі.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий вибір варіантів для дозвілля. Офісна площа чудово поєднана з мережею громадського транспорту, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному місці і насолоджуватися робочим життям на повну силу!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 162,95 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 864,61 EUR
- Чиста орендна плата:
- 621,12 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 229,81 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,52 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 13,68 EUR
- ПДВ:
- 172,92 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 12,00 EUR
- Депозит:
- 3 брутто-місячних орендних плат.
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68784
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 51,76 m²
- Офісна площа:
- 51,76 m²
- Загальна площа:
- 51,76 m²
- Кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C