Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам офісну площу, наповнену світлом, з великими вікнами, спільною кухнею, роздільними туалетами та спільною кімнатою для зборів, яка організована за допомогою календаря і готова до використання. Приміщення обладнане килимовим покриттям, що забезпечує спокійну і приємну робочу атмосферу. Крім того, офіс має централізоване опалення та ефективну кліматизацію для максимального комфорту під час роботи.
Розташування ідеальне – в центрі міста з хорошими транспортними зв'язками. Метро лінії U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A і 13A розташовані поруч. Також для нічного повернення додому є нічний автобус.
За бажанням, у вас є можливість орендувати місце в гаражі.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Загальні площі будівлі знаходяться в дуже доброму стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа розташована всього в кількох метрах від станції метро Pilgramgasse і пропонує все, що вам необхідно для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа відмінно сполучена з громадським транспортом, з маршрутом автобусів, такими як 12A, 13A, 14A, 59A, а також U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному місці та в повній мірі насолоджуватися роботою!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 162,95 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 864,61 EUR
- Чиста орендна плата:
- 621,12 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 229,81 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,52 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 13,68 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 193,82 EUR
- ПДВ:
- 172,92 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 12,00 EUR
- Депозит:
- 3 брутто-місячних орендних плат.
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячних орендних платежів плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68784
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 51,76 m²
- Офісна площа:
- 51,76 m²
- Загальна площа:
- 51,76 m²
- Кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C