Apartamento antiguo compacto en Mariahilf - alquilado por tiempo limitado.
Apartamento en venta en 1060 Wien
El apartamento de 1 habitación, de aproximadamente 33 m², se encuentra en la planta baja de un antiguo edificio bien mantenido. El apartamento cuenta con una sala de estar/dormitorio, una cocina pequeña en el vestíbulo y un baño con WC. Debido a su orientación hacia el tranquilo patio interior, el apartamento ofrece una agradable y cálida atmósfera residencial.
El apartamento tiene una buena estructura básica, aunque pueden ser necesarios trabajos de renovación dependiendo de las expectativas y el uso futuro.
Según la información del propietario, el alquiler principal actual es de 500 € al mes. No se ha realizado una revisión legal de la legalidad o adecuación del alquiler principal.
Las visitas son posibles previa coordinación con el inquilino actual. Las fotos del interior pueden ser proporcionadas a solicitud.
En el mismo edificio también se encuentra otro apartamento de 71 m² y un almacén de 53,81 m² a la venta.
Nota: Los costos de operación exactos se actualizarán una vez recibidos los datos actuales.
El intermediario actúa como corredor doble.
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en una ubicación central del 6. distrito de Viena, Mariahilf, en un barrio residencial consolidado en el centro de la ciudad con predominancia de edificaciones de la época del Gründerzeit. El apartamento es tranquilo y se sitúa en una calle de sentido único y de una sola vía cerca de la calle Gumpendorfer. El entorno ofrece una muy buena infraestructura para las necesidades diarias. Las posibilidades de compra, cafeterías, restaurantes, escuelas y otras instalaciones se encuentran en las inmediaciones. También el Mercado de Nasch y la calle Mariahilfer son fácilmente accesibles y ofrecen una variada gama de opciones de compra, gastronomía y actividades de tiempo libre. La conexión de transporte público es buena: A través de las cercanas paradas de tranvía y autobús, así como del metro, se puede llegar rápidamente a los distritos circundantes y al centro de Viena.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 90,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 71180
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 33,47 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- EG
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Ascensor
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción urbana
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 28.03.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 169,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,6
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- E
Inmuebles similares
3
71.2m²
Precio a consultar
Apartamento en venta en 1060 Wien,Mariahilf
Apartamento de inversores en el 6º distrito - alquilado sin plazo fijo