Maisonette in Toplage I Jugendstilvilla in Althietzing

Dúplex en una ubicación privilegiada I Villa de estilo art nouveau en Althietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La majestuosa villa con torre característica y elegante entramado de madera fue construida en 1905 y recientemente ha sido completamente revitalizada con gran sensibilidad. Una moderna expansión complementa el conjunto histórico y conecta la arquitectura clásica con el confort de vivienda contemporáneo.
Este extraordinario proyecto está dirigido a personas con los más altos estándares, que valoran un equipamiento elegante, diversidad arquitectónica y amplios espacios. Además de elegantes apartamentos privados, todos los residentes tienen acceso a áreas comunes exclusivas: un servicio de conserjería, una lujosa zona de spa con sauna, hammam y piscina, así como un gimnasio de última generación que ofrecen una experiencia de vida de máximo nivel. Un garaje subterráneo y amplios trasteros completan la oferta.

Este hermoso dúplex se encuentra en la mansarda de la parte histórica de la propiedad y ofrece aproximadamente 191 m² de superficie habitable con una impresionante sensación de espacio en dos pisos.
En la planta baja le espera un amplio vestíbulo, un área de sala-comedor iluminada con un balcón orientado al sur, dos dormitorios cada uno con su propio baño, un aseo para invitados y un trastero.
A través de una escalera interior, accederá a la planta superior con una galería abierta y otra habitación con pequeño balcón, ideal como área de trabajo o de huéspedes.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del inmueble después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El “Hietzinger Cottage” siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. Situada entre majestuosas casas de época y avenidas arboladas, esta propiedad se encuentra directamente en la calle principal de Hietzing. Su excelente ubicación ofrece una conexión inmejorable con la red de transporte de Viena, con las líneas de tranvía 10 y la estación de U4 Hietzing muy cerca. El vecindario bien cuidado destaca por su excelente abastecimiento cerca de Hietzinger Platzl, así como por su óptima infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El cercano Parque del Palacio de Schönbrunn y el Jardín Zoológico de Lainz invitan a relajarse y disfrutar de actividades al aire libre.