![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/16961bb4d4bd6e0d4187607f78574480_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/0468c7d547b814357e53e733f4119d49_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/c2c1daddfb8624ad1faa90f0dea5f130_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/39e7a663d920ef5605e9e6639acba5bf_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/ed5a51ca29576251ed051c2e55e47ad1_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/5a6b63f70ded48eea55910cd176942fe_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/fbd14fbcfa227685fcaecf284b04d291_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/625b46a4de2e9bebae5511b317842d9e_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/6653bc31c6b91e06c9e83187816d257c_2xl.webp)
![Moderne Wohnung mit Loggia für komfortables Wohnen [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/b5a0bc178f5f8bf5c7774a31aa993d21_2xl.webp)
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
¿Está buscando un apartamento en Viena 1050 que sea moderno y espacioso? ¡Entonces este hermoso apartamento es perfecto para usted! Con una superficie de 69,5 m² distribuidos en un vestíbulo, una cocina, un baño, un aseo separado, una sala de estar, un trastero y un dormitorio con acceso al balcón, este apartamento ofrece suficiente espacio para usted y su familia.
El apartamento se encuentra en el cuarto piso de un edificio macizo y no solo le ofrece mucho espacio, sino también locales modernizados y un balcón de 1,2 m², que invitan a relajarse. El balcón es accesible desde el dormitorio y le ofrece una maravillosa vista.
Además, existe la posibilidad de alquilar un lugar de garaje para estacionar su auto de forma segura. La conexión de transporte es excelente, ya que hay autobuses y metro muy cerca. Así podrá llegar rápidamente y sin complicaciones a su destino.
El entorno del apartamento también ofrece muchas ventajas. Un médico, una farmacia, una clínica, un hospital, una escuela, un jardín de infancia, un supermercado y una panadería están cerca, por lo que son rápidamente accesibles.
Si decide por este apartamento, podrá disfrutar de todo esto por un alquiler mensual de 899,33 €. No lo dude y programe una cita para visitar hoy mismo este maravilloso apartamento en Viena 1050.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=y5cHSrdDrvY
Edificio:
Las áreas comunes de la casa están en muy buen estado.
Aspectos destacados:
Buena distribución de los espacios
Muy buen estado
Excelente conexión con la red de transporte público (metro / autobús)
Numerosos proveedores de cercanía en las inmediaciones
Piso de parquet
Cocina de alta calidad
Trastero
Listo para habitar
Escuelas y jardines de infancia en las inmediaciones
“Debido a la normativa de la UE sobre ventas a distancia y la Ley de Comercio Exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
¡Viva la más alta calidad de vida en el corazón de Viena! Esta impresionante propiedad se encuentra a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas de necesidad diaria, el famoso mercado Naschmarkt y diversas opciones de ocio. El apartamento en sí se destaca por su excelente conexión con la red de transporte público con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan una excelente atención médica. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.153,47 €
- Alquiler neto:
- 868,13 €
- Gastos operativos netos:
- 162,13 €
- Costos del ascensor netos:
- 18,35 €
- Costos mensuales IVA:
- 104,86 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 104,86 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos de un mes
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 2 alquileres brutos mensuales más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 43320
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 1,2 m²
- Área del sótano:
- 1,5 m²
- Área habitable:
- 69,6 m²
- Área útil:
- 71 m²
- Habitaciones:
- 2,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 4. planta
- Año de construcción:
- 1991
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Modernizado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Garaje
- Aparcamiento
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 45,33 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C