Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
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Sueño de pareja en ubicación tranquila I Cerca del parque natural Lainzer I Primera ocupación

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en la parte del distrito de Hietzing llamada Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción consta de 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda se dirige a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en dotar de una equipación de primera clase y en una distribución del espacio bien pensada, para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen a su disposición una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 58 m² más balcón.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-living, un dormitorio, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero. El balcón es accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo natural. A poca distancia del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser familiar, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el tren S proporcionan una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
650.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53172
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
13,44 m²
Área habitable:
57,67 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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