Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon

Sueño familiar en el baño de Hietzing I Primera ocupación I Balcón

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vivienda y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido con un sistema de madera energéticamente eficiente, ofrece comodidad residencial urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño Hietzinger.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos generosos y un total de seis plazas en el garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y habitar orientado hacia el futuro.
Un concepto energético bien pensado que incluye bomba de calor aire/agua, sistema de paneles solares y calefacción por suelo radiante asegura un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas en el garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y complementan perfectamente la oferta.

Este apartamento familiar de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como un amplio balcón con vista a jardines.
A través de un espacioso vestíbulo, se ingresa al apartamento, que está ubicado en una zona absolutamente tranquila.
Cuenta con una luminosa cocina-comedor con acceso directo al balcón adyacente, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle los documentos del objeto solo después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del distrito 13, a pocos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una absoluta zona tranquila. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza, y benefíciese al mismo tiempo de una ideal conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de tren S-Bahn Speising, están a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y el descanso, el cercano Parque Animal de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia gama de actividades, perfectas para los amantes de la naturaleza y del deporte.