Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon

Sueño familiar en el Hietzinger Bad I Primera ocupación I Balcón

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un método de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en un eficiente sistema de madera, ofrece comodidad residencial urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Baño de Hietzing.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, generosos planos de planta y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa la elegancia atemporal y una vida orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema fotovoltaico y calefacción por suelo radiante asegura un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen comodidad habitacional individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este apartamento familiar de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 94 m², así como un amplio balcón con vista al verde.
A través de un amplio vestíbulo, se accede al apartamento, que está situado en una zona absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-comedor con acceso directo al balcón contiguo, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de ventas a distancia y transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos sobre la propiedad tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una zona de absoluta tranquilidad. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza y, al mismo tiempo, benefíciese de una excelente conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compras. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano Bosque de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia variedad de actividades, perfectas para los entusiastas de la naturaleza y los amantes del deporte.