Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon

Сімейна мрія біля купальні Гієцинг I Перший в'їзд I Балкон

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей винятковий новобудовний проект об'єднує сучасну архітектуру, найвищу якість проживання та сталий спосіб будівництва в ідеальній гармонії.
Побудований у енергоефективній дерев'яній конструкції, він пропонує сучасний комфорт проживання в оточенні спокійної та природної обстановки, всього в кількох кроках від пляжу Хієцінгер.

У 2023 році тут було створено п'ять ексклюзивних житлових одиниць, оснащених високоякісними матеріалами, просторими плануваннями та загалом шістьма місцями в підземному гаражі.
Проект символізує позачасову елегантність і орієнтоване на майбутнє житло.
Для комфортного мікроклімату протягом всього року забезпечено продуману енергетичну концепцію з тепловим насосом повітря/води, фотовольтаїчною системою та сучасним підігрівом підлоги.
Додатково кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання – навіть у спекотні дні.

Кожна одиниця має власне підсобне приміщення. Місця в підземному гаражі можуть бути придбані опціонально і ідеально доповнюють пропозицію.

Ця високоякісна сімейна квартира пропонує житлову площу приблизно 94 м², а також просторий балкон із зеленим видом.
Через простору передпокій ви потрапляєте в абсолютно тиху квартиру.
Вона має світлу кухню-студію з прямим виходом на балкон, що виходить на переднє подвір'я, три спальні, стильну ванну кімнату з подвійною умивальником, душем, ванною, туалетом і вікном, а також окремий туалет для гостей.

«На підставі директив ЄС щодо дистанційної торгівлі та закону про позаурочні угоди, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та що вас проінформували про ваше право на відмову. Перед надсиланням документів ви отримаєте електронний лист, у якому вам потрібно буде підтвердити ці дві точки. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найпривабливіших районів 13-го округу, всього за кілька кроків від вулиці Хетцендорфер і популярного плавального басейну Хієцингер, вас очікує ця надзвичайна нерухомість у абсолютно тихому місці. Справжнє задоволення від природного, розслабленого житлового середовища, а також вигоди від ідеального транспортного сполучення. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція S-Bahn Спейзінг доступні за кілька хвилин і швидко довезуть вас до центру міста. Чарівний район пропонує чудові можливості для покупок. Школи, лікарі і аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Для дозвілля та відпочинку поблизу знаходяться Лайнцер зоологічний сад та плавальний басейн Хієцингер, які пропонують різноманітні можливості – ідеально для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
749 750,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
197,48 EUR
Щомісячний ПДВ:
19,75 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58196
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Площа балкона:
17,19 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
94,33 m²
Кімнати:
4
Ванні кімнати:
1
Туалети:
2
Поверх:
1. поверх
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

2

49.7m²

92.9m²

€ 487 995

Квартира на продаж в 1130 Wien

Новий проект I Квартирний хіт з терасою та власним садом

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступні одиниці: 4

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Нове будівельне проект у Хієцингер Баді