Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon

Сімейна мрія біля Хієцінгера І Перший в’їзд І Балкон

1130 Wien

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Квартира на продаж в 1130 Wien

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Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie.
Errichtet in energieeffizienter Holzbauweise, bietet es urbanen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt.

Im Jahr 2023 entstanden hier fünf exklusive Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und insgesamt sechs Tiefgaragenplätzen.
Das Projekt steht für zeitlose Eleganz und zukunftsorientiertes Wohnen.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt ein durchdachtes Energiekonzept mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten Klimaanlagen individuellen Wohnkomfort – auch an heißen Tagen.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze sind optional erwerbbar und runden das Angebot perfekt ab.

Diese hochwertige Familienwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einen großzügigen Balkon mit Grünblick.
Über ein geräumiges Vorzimmer betreten Sie die absolut ruhig gelegene Wohnung.
Sie verfügt über eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum vorgelagerten Balkon, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster sowie eine separate Gäste-Toilette.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найбільш бажаних районів 13-го округу, всього за кілька кроків від вулиці Гетцендорфер і популярного відкритого басейну Хієцінг, вас чекає ця виняткова нерухомість в абсолютно тихому місці. Насолоджуйтеся близькішою до природи, спокійною жилою обстановкою і одночасно користуйтеся ідеальним транспортним сполученням. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція швидкісного поїзда Спейзинг доступні всього за кілька хвилин і швидко доставлять вас до центру міста. Чарівне сусідство виділяється відмінними можливостями для покупок. Школи, лікарі та аптеки розташовані в найближчій околиці. Для відпочинку і розваг близький Лайнцер Зоологічний парк і відкритий басейн Хієцінг пропонують різноманітні можливості - ідеально підходить для любителів природи та спорту.