Семейная мечта в Хитцингер Бад I Первоначальное использование I Балкон
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт проживания в тихом и близком к природе окружении, всего в нескольких шагах от Хиетцингер Бад.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном гараже.
Проект представляет собой вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Комфортный климат в помещении круглый год обеспечивается продуманной энергетической концепцией с тепловым насосом воздух/вода, фотогальванической установкой и современной системой подогрева пола.
Дополнительно кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица располагает собственным подсобным помещением. Места в подземном гараже можно приобрести дополнительно, что идеально завершает предложение.
Эта высококачественная квартира для семьи предлагает жилую площадь около 99 м², а также просторный балкон с видом на зелень.
Через просторный коридор вы входите в совершенно тихую квартиру.
Она оснащена светлой кухней-гостиной с прямым выходом на смежный балкон, тремя спальнями, стильной ванной комнатой с двойной раковиной, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельным туалетом для гостей.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной и внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и после информирования о ваших правах на отказ. Перед отправкой документов вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых востребованных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорф и популярного бассейна Хитцинга, вас ожидает эта необыкновенная недвижимость в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь естественной, расслабляющей жилой обстановкой и одновременно воспользуйтесь идеальным транспортным сообщением. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся всего в нескольких минутах и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и досуга рядом расположенный Лайнцер лес и бассейн Хитцинга предоставляют множество возможностей – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 749 750,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 197,48 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 19,75 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58196
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 17,19 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 94,33 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Удачное предложение для пары с террасой и собственным садом
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект возле Хиетцингенских бань
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Парный сон в тихом месте поблизости от Лайнцкого леса I Первая сдача в аренду
3
89.1m²
7.4m²
€ 785 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в Хитцинге I 3 комнаты I Первый срок аренды
2
67.5m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная садовая квартира в эксклюзивном жилом проекте
Доступные единицы: 9
от € 650 000
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новострой вблизи Лайнцер Тиргартена