Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon

Семейная мечта в Хиетцинге I Первый въезд I Балкон

1130 Wien

Квартира на продажу в 1130 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Этот необычный новый строительный проект объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жилья и устойчивый строительный подход в идеальной гармонии.
Построенный по энергоэффективной древесной технологии, он предлагает городской комфорт проживания в спокойной и природной обстановке, всего в нескольких шагах от купальни Хицингера.

В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных качественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью подземными парковочными местами.
Проект символизирует вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Комфортный микроклимат круглый год обеспечивает продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной электростанцией и современным отоплением пола.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.

Каждая единица имеет собственное помещение для хранения. Подземные парковочные места могут быть куплены дополнительно и прекрасно дополняют предложение.

Эта качественная семейная квартира предлагает жилую площадь около 94 м², а также просторный балкон с видом на зелень.
Через просторную прихожую вы попадаете в полностью тихую квартиру.
Она оснащена светлой кухней-столовой с прямым доступом к прилегающему балкону, тремя спальнями, стильной ванной комнатой с двойной раковиной, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельным туалетом для гостей.

„В соответствии с директивами ЕС о дистанционных и вневедомственных сделках, благодарим вас за понимание, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашей подтверждающей акции, что вы желаете, чтобы мы приступили к работе, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

В одном из самых желанных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хетцедорфер и популярного Хицингерского открытого бассейна, вас ожидает эта исключительная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой атмосферой, а также выгодно пользуйтесь идеальным交通ом. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Шпайзинг находятся в нескольких минутах, что быстро доставит вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для досуга и отдыха рядом расположенный Лайнцер зоопарк и Хицингерский открытый бассейн предлагают разнообразные возможности – идеально подходит для любителей природы и спорта.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
749 750,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
197,48 €
Ежемесячные расходы НДС:
19,75 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
58196
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Площадь балкона:
17,19 m²
Площадь подвала:
4,32 m²
Жилая площадь:
94,33 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
2
Этаж:
1. Этаж
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Роллеты
Кондиционер
Сигнализация
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
28.11.2032
Потребность в отоплении:
30,4 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

Виртуальный тур

Похожие объекты

Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

2

49.7m²

92.9m²

€ 487 995

Квартира на продажу в 1130 Wien

Новый строительный проект I Хит для пар с террасой и собственным садом

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступные единицы: 4

от € 487 995

Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien

Новый строительный проект у Хиетцингера Бада

Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug
Pärchentraum in Ruhelage I Nähe Lainzer Tiergarten I Erstbezug

2

57.7m²

13.5m²

€ 650 000

Квартира на продажу в 1130 Wien

Парадный сон в тихом месте рядом с Ланцерским зоопарком I Первый въезд

Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung in Hietzing I 3 Zimmer I Erstbezug

3

89.1m²

7.4m²

€ 785 000

Квартира на продажу в 1130 Wien

Квартира с балконом в Хитце I 3 комнаты I Первый ввод в эксплуатацию

Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt
Traumhafte Gartenwohnung im exklusiven Wohnbauprojekt

2

67.5m²

83.3m²

€ 885 000

Квартира на продажу в 1130 Wien

Сказочная садовая квартира в эксклюзивном жилом проекте

Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten
Exklusives Neubauprojekt Nähe Lainzer Tiergarten

Доступные единицы: 9

от € 650 000

Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien

Эксклюзивный новострой рядом с Лайнером Тиргартеном