Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новый строительный проект сочетает в себе современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивые строительные технологии в совершенной гармонии.
Построенный в энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт в тихом и природном окружении, всего в нескольких шагах от купальни Хиетсингера.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных качественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном гараже.
Проект символизирует вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для комфортного климата в помещении круглый год предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом «воздух/вода», солнечной батареей и современной системой теплого пола.
Кроме того, кондиционеры предлагают индивидуальный комфорт — даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном гараже можно приобретать отдельно и они идеально дополняют предложение.
Эта высококачественная квартира для семьи предлагает жилую площадь около 94 м² и просторный балкон с видом на зелень.
Через просторное преддверие вы входите в абсолютно тихую квартиру.
Она оснащена светлой кухней-гостиной с прямым выходом на прилежащий балкон, тремя спальнями, стильной ванной комнатой с двойной раковиной, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельным туалетом для гостей.
„В связи с директивами ЕС по законам о дистанционной продаже и внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и после того, как вам будет разъяснено ваше право на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых привлекательных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и популярного бассейна Хитцинг, вас ждет это исключительное имущество в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, расслабляющим жизненным окружением и одновременно получайте преимущества от идеального транспортного сообщения. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция пригородной железной дороги Шпайзинг находятся в нескольких минутах и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости. Для досуга и отдыха рядом расположенный Лайнцер зоопарк и бассейн Хитцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 749 750,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 197,48 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 19,75 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58196
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 17,19 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 94,33 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1-й этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новостройка I Успешный вариант для пар с террасой и собственным садом
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиццингер Бад.
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пара мечты в тихом месте, рядом с Лайнцерским лесом, первый ввод в эксплуатацию
3
89.1m²
7.4m²
€ 785 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в Хитцинге I 3 комнаты I Первый заселение
2
67.5m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартирa с садом в эксклюзивном жилом проекте
Доступные единицы: 9
от € 650 000
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новострой вблизи Лайцерского парка.