Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный строительный проект объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивое строительство в совершеннейшей гармонии.
Построенный по энергоэффективной деревянной технологии, он предлагает городской комфорт проживания в окружении тишины и природной близости, всего в нескольких шагах от Хитцингского купальни.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оборудованных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью подземными гаражными местами.
Проект олицетворяет неподвластную времени элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для комфортного климатического воздуха в течение всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с воздушно-водяным тепловым насосом, солнечной фотогальванической системой и современным теплым полом.
К тому же, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подсобное помещение. Подземные парковочные места могут быть приобретены опционно и идеально дополняют предложение.
Эта уютная квартира с садом предлагает жилую площадь около 50 м², а также просторную террасу и частный сад.
Через небольшой коридор вы входите в тихую квартиру.
Она включает в себя светлую кухню-гостиную с прямым выходом на террасу и собственный сад, спальню, стильную ванную комнату с душем и туалетом, а также подсобное помещение.
«В связи с директивами ЕС по законам о дистанционной торговле и коммерции за пределами помещения, просим вас отнестись с пониманием к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых популярных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорфер и популярного открытого бассейна Хийтцинг, вас ждет эта необыкновенная собственность в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, спокойным жилым окружением и одновременно пользуйтесь идеальным транспортным сообщением. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция скоростного поезда Шпайсинг доступны всего через несколько минут и быстро доставят вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и развлечений неподалеку находятся Лайнерский зоопарк и открытый бассейн Хийтцинг с разнообразными предложениями - идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 487 995,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 106,74 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 10,67 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58192
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15,95 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 49,68 m²
- Площадь двора:
- 76,93 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- ЕГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у бад Хицингер