Новый строительный проект I Уютная квартира для пары с террасой и собственным садом
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новый строительный проект объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жилья и устойчивые методы строительства в совершенной гармонии.
Построенный с использованием энергосберегающей деревянной конструкции, он предлагает городское жилье в спокойной и природной обстановке, всего в нескольких шагах от Хиетцингенского купальни.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шесть мест в подземном гараже.
Проект является символом вне времени элегантности и ориентации на будущее в жилье.
Для приятного микроклимата на протяжении всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной электрической системой и современным половым отоплением.
Дополнительно кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт на жилом пространстве — даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подсобное помещение. Места в подземном гараже можно приобрести дополнительно, что идеально завершает предложение.
Эта уютная квартира с садом предлагает жилую площадь около 50 м², а также просторную террасу и личный сад.
Через небольшой преддверный участок вы входите в тихо расположенную квартиру.
Она имеет светлую кухню-гостиную с непосредственным выходом на предстоящую террасу и собственный сад, спальню, стильную ванную комнату с душем и туалетом, а также кладовую.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и нормативами о зарубежной торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документацию объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и ознакомлены с вашими правами на отмену. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых популярных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и любимого плавательного бассейна Хиетцинг, вас ждет эта исключительная недвижимость в абсолютном тихом месте. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой обстановкой, одновременно пользуясь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся всего в нескольких минутах и быстро доставят вас в центр города. Очаровательный район предлагает превосходные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости. Для досуга и отдыха недалеко расположенные Лайнценский зоопарк и плавательный бассейн Хиетцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 487 995,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 109,62 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 71,19 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58192
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15,95 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 49,68 m²
- Площадь двора:
- 76,93 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хитцинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
Доступные единицы: 3
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект на Хиетцингер Бад.
3,5
9.4m²
€ 530 000
Квартира на продажу в 1130 Wien,Hietzing
Светлая семейная квартира с 2 лоджиями и общим садом