Новый строительный проект I Квартирная находка с террасой и собственным садом
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки объединяет современную архитектуру, высокое качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективных деревянных конструкций, он предлагает городской комфорт в тихой и природной обстановке, всего в нескольких шагах от Хиетцинского купальника.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оборудованных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном гараже.
Проект олицетворяет вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной фотогальванической установкой и современным отоплением с подогревом полов обеспечивает уютный климат в помещении круглый год.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица квартиры имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном гараже можно приобрести дополнительно, что идеально дополнит предложение.
Эта уютная квартира с садом предлагает жилую площадь около 50 м², а также просторную террасу и частный сад.
Через небольшой вестибюль вы попадаете в тихо расположенную квартиру.
Она оснащена светлой кухней-гостиной с прямым выходом на прилегающую террасу и в собственный сад, спальней, стильной ванной комнатой с душем и туалетом, а также кладовой.
„В связи с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешнеэкономической деятельности просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам материалы по объекту только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашим услугами и ознакомления с правом на отмену. Прежде чем вы получите материалы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13 округа, всего в нескольких шагах от Хецендорфер Штрассе и популярного Хиетцингер фонтан, вас ждет эта необычайная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой обстановкой, одновременно пользуясь идеальным транспортным соединением. Трамвайные линии 60 и 62, а также железнодорожная станция Шпейсинг находятся всего в нескольких минутах, что быстро доставит вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для досуга и отдыха близлежащий Лайнцер зоопарк и Хиетцингер фонтан предлагают разнообразные развлечения - идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 487 995,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 106,74 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 10,67 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58192
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15,95 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 49,68 m²
- Площадь двора:
- 76,93 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиетцинского бана