Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новострой объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный в энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт проживания в тихой и экологически чистой обстановке, всего в нескольких шагах от Хиетцингского купального комплекса.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью подземными парковочными местами.
Проект олицетворяет вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Комфортный микроклимат в течение всего года обеспечивается продуманной энергетической концепцией с тепловым насосом воздух/вода, солнечной фотоэлектрической системой и современным системой подогрева пола.
Дополнительно кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица располагает собственным подвалом. Подземные парковочные места доступны для покупки и идеально завершают предложение.
Эта уютная квартира с садом предлагает жилую площадь около 50 м², а также просторную террасу и частный сад.
Через небольшой коридор вы входите в тихо расположенную квартиру.
Она включает светлую кухню-гостиную с прямым выходом на террасу и в собственный сад, спальню, стильную ванную комнату с душем и туалетом и кладовую.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономической деятельности мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам материалы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите нашу деятельность и были проинформированы о своих правах на отзыв. Перед отправкой материалов вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых привлекательных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и популярного бассейна Хитцинг, вас ждет это исключительное имущество в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, расслабляющим жизненным окружением и одновременно получайте преимущества от идеального транспортного сообщения. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция пригородной железной дороги Шпайзинг находятся в нескольких минутах и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости. Для досуга и отдыха рядом расположенный Лайнцер зоопарк и бассейн Хитцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 487 995,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 106,74 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 10,67 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58192
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15,95 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 49,68 m²
- Площадь двора:
- 76,93 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиццингер Бад.