Новый строительный проект I Уютная квартира для пары с террасой и собственным садом
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот исключительный новострой объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный в энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской жилой комфорт в тихой и природной обстановке, всего в нескольких шагах от Хиетцингер Бад.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами на подземной парковке.
Проект воплощает собой вне времени элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для приятного микроклимата в течение всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом «воздух/вода», солнечной энергетической установкой и современным напольным отоплением.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное кладовое помещение. Места на подземной парковке доступны для приобретения и идеально дополняют предложение.
Эта уютная квартирa с выходом в сад предлагает жилую площадь около 50 м², а также просторную террасу и собственный сад.
Через небольшую прихожую вы входите в тихо расположенную квартиру.
Она оснащена светлой кухней-гостиной с прямым выходом на террасу и в собственный сад, одной спальней, стильной ванной комнатой с душем и туалетом, а также кладовкой.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законах о внешних сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы предприняли действия, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем, как вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорфер и популярного открытого бассейна Хиетцинг, вас ждет эта необыкновенная собственность в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, спокойным жилым окружением и одновременно пользуйтесь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные маршруты 60 и 62, а также станция S-Bahn Шпайсинг находятся в нескольких минутах и быстро довезут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для шопинга. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и развлечений неподалеку расположены Лайнцкий зоологический сад и открытый бассейн Хиетцинг, предлагающие разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 487 995,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 109,62 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 71,19 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58192
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15,95 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 49,68 m²
- Площадь двора:
- 76,93 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хицинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
Доступные единицы: 3
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новостройка у Хиетцингского бад.