Новый строительный проект I Удачное предложение для пары с террасой и собственным садом
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный жилой проект объединяет современную архитектуру, высокое качество жилья и устойчивые строительные решения в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт в тишине и близости к природе, всего в нескольких шагах от Хиетцингер Бада.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оборудованных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном гараже.
Проект символизирует вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Комфортный микроклимат в течение всего года обеспечивает продуманная энергетическая концепция с воздухо-/водяным тепловым насосом, солнечной фотогальванической установкой и современной системой отопления с подогревом пола.
Дополнительно кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном гараже можно приобрести дополнительно, что идеально дополняет предложение.
Эта уютная квартира с садом предлагает жилую площадь около 50 м², а также просторную террасу и частный сад.
Через небольшую прихожую вы входите в тихую квартиру.
Она имеет светлую кухню-гостиную с прямым выходом на террасу и в собственный сад, спальню, стильную ванную комнату с душем и туалетом, а также кладовую.
„В связи с директивами ЕС относительно дистанционной торговли и закона о внешней торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были информированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых востребованных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорф и популярного бассейна Хитцинга, вас ожидает эта необыкновенная недвижимость в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь естественной, расслабляющей жилой обстановкой и одновременно воспользуйтесь идеальным транспортным сообщением. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся всего в нескольких минутах и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и досуга рядом расположенный Лайнцер лес и бассейн Хитцинга предоставляют множество возможностей – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 487 995,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 106,74 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 10,67 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58192
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15,95 m²
- Площадь подвала:
- 4,32 m²
- Жилая площадь:
- 49,68 m²
- Площадь двора:
- 76,93 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект возле Хиетцингенских бань