Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Új építési projekt I Párkapcsolati sláger terasszal és saját kerttel

1130 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

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Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie.
Errichtet in energieeffizienter Holzbauweise, bietet es urbanen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt.

Im Jahr 2023 entstanden hier fünf exklusive Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und insgesamt sechs Tiefgaragenplätzen.
Das Projekt steht für zeitlose Eleganz und zukunftsorientiertes Wohnen.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt ein durchdachtes Energiekonzept mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten Klimaanlagen individuellen Wohnkomfort – auch an heißen Tagen.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze sind optional erwerbbar und runden das Angebot perfekt ab.

Diese gemütliche Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.
Über einen kleinen Vorraumbereich betreten Sie die ruhig gelegene Wohnung.
Sie verfügt über eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 13. kerület egyik legkeresettebb helyén, csupán néhány lépésre a Hetzendorfer úttól és a népszerű Hietzinger strandfürdőtől, ez a kivételes ingatlan teljes nyugalomban várja Önt. Élvezze a természethez közeli, nyugodt lakókörnyezetet, miközben egyidejűleg ideális közlekedési kapcsolatokban részesül. A 60-as és 62-es villamosjáratok, valamint a Speisingi S-Bahn állomás néhány perc alatt elérhető, így gyorsan bejuthat a belvárosba. A bájos szomszédság kiváló vásárlási lehetőségeivel büszkélkedhet. Iskolák, orvosok és patikák közvetlen közelben találhatók. A szabadidő és a pihenés kedvéért a közeli Lainzi Vadaspark és a Hietzinger strandfürdő változatos lehetőségeket kínál – tökéletes a természetjárók és a sportkedvelők számára.