Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten

Fényes családi lakás 2 loggiával és közös kerttel

1130 Wien,Hietzing

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien,Hietzing

A világos 3,5 szobás lakás egy 1958-ból származó, jól karbantartott többlakásos ház első emeletén található, és körülbelül 96,12 m² hasznos területtel rendelkezik. A tágas helységelrendezés és a sokoldalú használati lehetőségek különösen kiemelik a lakást.

A bejáratból juthatunk a tágas nappali konyhába, amely közvetlen kapcsolatban áll a körülbelül 5,49 m²-es, nyugati tájolású loggiával. Itt szép zöld látkép tárul elénk a ház saját közösségi kertjére. A konyha teljesen felszerelt és jó állapotban van. A helység kínálatát egy nappali, egy hálószoba, egy kabinet, egy fürdőszoba, egy különálló vendég-WC, valamint egy teljesen üvegezett télikert egészíti ki, amelyet jelenleg világos munkaterületként használnak.

A lakás két eredetileg különálló egység összevonásával jött létre. Mindkét lakásbejárat továbbra is megvan, így viszonylag egyszerű építési intézkedések mellett újra két önálló lakás hozható létre.

A karbantartott közös területek, valamint a szép közösségi kert kiegészítik az ajánlatot. A bútorok megbeszélés alapján átválthatók. A házban parkolóhely bérelhető.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ober St. Veit szívében, közvetlenül a Wolfrathtéren, ott, ahol a város faluvá, a falu pedig várossá változik, egy különösen kellemes lakóhelyen található a lakás a 13. kerületben. A környék a nyugodt, szinte falusias karakteréről és egyben nagyon jó infrastruktúrájáról ismert. A Wolfrathtér körül és a Hietzinger főutcán szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók, valamint egyéb napi szükségleteket kielégítő boltok találhatók. Számtalan zöld- és pihenőterület hangsúlyozza a terület magas szabadidős értékét. Közvetlenül a Wolfrathtéren közlekedik az 53A, 54A és 54B buszjárat. Ezek többek között jó kapcsolatot biztosítanak az Ober St. Veit U4 állomáshoz és a Hütteldorf vasútállomáshoz. Az U4-es vonalon közvetlen kapcsolat áll rendelkezésre Hietzingen és Schönbrunnon keresztül Bécs belvárosába. Számos óvoda és iskola is található a környéken. Így a hely nyugalmat és Ober St. Veit zöld karakterét ötvözi a jó közeli ellátottsággal és a közlekedési hálózatra való kényelmes csatlakozással.