Квартира на продажу в 1130 Wien,Hietzing
Светлая квартира с 3,5 комнатами расположена на 1 этаже ухоженного многоквартирного дома 1958 года постройки и имеет полезную площадь около 96,12 м². Щедрое планирование пространства и возможность разнообразного использования особенно выделяют эту квартиру.
Из прихожей можно попасть в просторную кухню-гостиную с прямым выходом на логгию площадью около 5,49 м², ориентированную на запад. Здесь открывается красивый вид на общий сад. Кухня полностью укомплектована и находится в ухоженном состоянии. Дополняют предложение пространства гостиная, спальня, кабинет, ванная комната, отдельный туалет для гостей, а также полностью застекленная зимняя веранда, которая в настоящее время используется как светлый рабочий кабинет.
Квартира была создана путем объединения двух первоначально отдельных единиц. Оба входа в квартиру по-прежнему имеются, так что с небольшими строительными мерами можно снова создать две самостоятельные квартиры.
Ухоженные общие площади и красивый общий сад дополняют предложение. Мебель может быть передана по предварительной договоренности. Парковочное место в здании может быть арендовано.
Расположение и транспортная доступность
В сердце Обер-Сент-Вейт, прямо на площади Вольфрат, там, где город превращается в деревню, а деревня в город, находится квартира в особенно приятном жилом районе 13-го округа. Округа отличается своей спокойной, почти деревенской атмосферой и одновременно очень хорошей инфраструктурой. Вокруг площади Вольфрат и вдоль главной улицы Хицинг находятся супермаркеты, пекарни, аптеки, рестораны и кафе, а также другие магазины для повседневных нужд. Многочисленные зеленые зоны и места для отдыха подчеркивают высокую recreational ценность местоположения. Прямо на площади Вольфрат ходят автобусные маршруты 53A, 54A и 54B. Они обеспечивают, среди прочего, хорошее сообщение со станцией U4 Обер-Сент-Вейт и станцией метро Хюттельдорф. Из U4 есть прямая связь через Хицинг и Шенбрунн до центра Вены. Также в окрестностях находятся несколько детских садов и школ. Таким образом, это место сочетает в себе спокойствие и зеленый характер Обер-Сент-Вейт с хорошей доступностью и комфортным сообщением с общественным транспортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 530 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 314,87 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 154,22 €
- Прочие расходы нетто:
- 0,65 €
Факты
- Номер объекта:
- 33997
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 2
- Площадь лоджии:
- 9,33 m²
- Площадь подвала:
- 12 m²
- Полезная площадь:
- 96,12 m²
- Количество комнат:
- 3,5
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 1958
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Душ
- Меблированное
- Кладовая
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 19.03.2023
- Потребность в отоплении:
- 191 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 3,11
- Класс fGEE:
- E
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хитцинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Уютная квартира для пары с террасой и собственным садом
Доступные единицы: 3
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект на Хиетцингер Бад.