Квартира на продажу в 1130 Wien
Эта ухоженная квартира впечатляет продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и приятной атмосферой. Площадь около 47 м² предлагает комфортный дом, который представляет собой интересную возможность как для собственников, так и для инвесторов.
Сердцем квартиры является дружелюбная гостиная, которая благодаря большим окнам наполняется дневным светом и создает приятную обстановку. Кухня функционально интегрирована в планировку и предоставляет достаточно места для повседневных нужд.
Компактная и в то же время эффективная планировка позволяет оптимально использовать доступную жилую площадь. Меньшая комната предоставляет достаточно места для индивидуальных решений, в то время как ванная комната и другие помещения завершают гармоничный общий облик квартиры.
Сочетание практичного жилого решения, приятного комфорта и хорошей функциональности делает эту квартиру привлекательной возможностью. Будь то уютное личное жилье или долгосрочная инвестиция – этот объект предлагает множество возможностей и впечатляет своей высокой практичностью.
Агент работает как двойной брокер.
Расположение и транспортная доступность
Местоположение радует своим отличным сочетанием городского комфорта и приятного спокойствия. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, очаровательные кафе и разнообразные заведения общественного питания, которые делают повседневную жизнь особенно комфортной. Превосходное соединение с общественным транспортом обеспечивает быстрый и удобный доступ в центр города и ко всем важным узловым точкам. В то же время близлежащие зеленые зоны и зоны отдыха предлагают идеальный баланс к городской жизни и приглашают на прогулки, спортивные активности или расслабляющие часы на свежем воздухе. Семьи выигрывают от хорошего выбора школ, детских садов и учреждений по уходу, в то время как медицинские услуги и аптеки также быстро доступны.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 194 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 84,86 €
- Расходы на отопление нетто:
- 92,50 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 69,51 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70282
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 46,77 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 02.11.2033
- Потребность в отоплении:
- 150,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 2,18
- Класс fGEE:
- D