Квартира на продаж в 1130 Wien
Ця доглянута квартира вражає продуманим плануванням, світлими житловими приміщеннями та приємною атмосферою проживання. На площі близько 47 м² вона пропонує комфортний дім, що є цікавою можливістю як для власників, так і для інвесторів.
Серцем квартири є затишна вітальня, яка завдяки великим вікнам забезпечується достатньою кількістю природного світла і створює приємну атмосферу. Кухня функціонально інтегрована в планування та має достатньо місця для щоденних потреб.
Компактне і водночас ефективне планування дозволяє оптимально використовувати наявну житлову площу. Спальня пропонує достатньо місця для індивідуальних дизайн-рішень, в той час як ванна кімната та інші приміщення доповнюють гармонійний загальний вигляд квартири.
Комбінація практичного житлового рішення, приємного комфорту та хорошого використання робить цю квартиру привабливою можливістю. Чи то як затишний власний дім, чи то як довгострокова капітальна інвестиція – цей об’єкт пропонує різноманітні можливості і вражає своєю високою практичністю.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Розташування вражає своїм відмінним поєднанням міського комфорту та приємного житлового спокою. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, чарівні кафе та різноманітні заклади громадського харчування, які роблять повсякдення особливо комфортним. Відмінне сполучення з громадським транспортом забезпечує швидку та зручну доступність до центру міста та всіх важливих вузлів. Водночас найближчі зелені зони та рекреаційні ділянки пропонують ідеальний баланс до міського життя та запрошують на прогулянки, спортивні активності або на відпочинок на свіжому повітрі. Сім'ї виграють від хорошої вибірки шкіл, дитячих садків та установ по догляду, тоді як медичне обслуговування та аптеки також швидко доступні.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 194 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 88,67 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 92,50 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 70282
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 46,77 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Відкрита кухня
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 02.11.2033
- Потреба в опаленні:
- 150,4 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 2,18
- Клас fGEE:
- D