Квартира на продаж в 1130 Wien
Ця охайна квартира вражає продуманим плануванням, світлими житловими приміщеннями та приємною житловою атмосферою. На площі близько 47 м² вона пропонує комфортний дім, що є цікавою можливістю як для власників, так і для інвесторів.
Серцем квартири є привітна житлова зона, яка завдяки просторим вікнам наповнена денним світлом і створює приємну атмосферу. Кухня функціонально інтегрована в план, пропонуючи достатньо місця для щоденних потреб.
Компактне та водночас ефективне планування дозволяє оптимально використовувати наявну площу. Менша кімната пропонує достатньо місця для індивідуального оформлення, в той час як ванна кімната та інші приміщення доповнюють гармонійний образ квартири.
Комбінація практичного житлового рішення, приємного комфорту та доброї функціональності робить цю квартиру привабливою можливістю. Як затишний власний дім або як довгострокова інвестиція – цей об'єкт пропонує різноманітні варіанти та вражає високою повсякденною практичністю.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Розташування вражає своєю відмінною комбінацією міського комфорту та приємного житлового спокою. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, чарівні кафе та різноманітні заклади громадського харчування, які роблять повсякденне життя особливо комфортним. Відмінне сполучення з громадським транспортом забезпечує швидкий та простий доступ до центру міста, а також до всіх важливих транспортних вузлів. Водночас найближчі зелені зони і зони відпочинку пропонують ідеальний баланс до міського життя і запрошують на прогулянки, спортивні заходи або на розслаблюючі години на свіжому повітрі. Сім'ї виграють від хорошого вибору шкіл, дитячих садків та установ догляду, тоді як медичне обслуговування і аптеки також швидко доступні.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 194 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 84,86 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 92,50 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 69,51 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 70282
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 46,77 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Відкрита кухня
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 02.11.2033
- Потреба в опаленні:
- 150,4 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 2,18
- Клас fGEE:
- D