Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten

Світла сімейна квартира з 2 лоджіями та спільним садом

1130 Wien,Hietzing

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1130 Wien,Hietzing

Яскрава 3,5-кімнатна квартира знаходиться на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1958 року і має корисну площу приблизно 96,12 м². Щедрий розподіл простору та різноманітні можливості використання особливо виділяють цю квартиру.

Від передпокою можна потрапити в простору житлову кухню з прямим виходом на приблизно 5,49 м² велику, орієнтовану на захід лоджію. Звідси відкривається чудовий вид на зелений спільний сад будинку. Кухня повністю обладнана та перебуває в доглянутому стані. Пропоновану площу доповнюють вітальня, спальня, кабінет, ванна кімната, окремий туалет для гостей, а також повністю скляна зимова садка, яка наразі використовується як яскравий робочий простір.

Квартира виникла внаслідок об'єднання двох первісно окремих одиниць. Обидва вхідні двері квартир залишилися, тому з невеликими будівельними заходами можна знову створити дві самостійні квартири.

Доглянуті загальні площі, а також красивий спільний сад доповнюють пропозицію. Меблі можуть бути передані за домовленістю. Парковка в будівлі може бути орендована.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У серці Обер Санкт-Файт, прямо біля площі Вольфрат, де місто переходить у село, а село — у місто, знаходиться квартира в особливо комфортному житловому районі 13-го округу. Околиці вирізняються своїм спокійним, майже сільським характером, а також дуже хорошою інфраструктурою. Навколо площі Вольфрат та вздовж головної вулиці Гієцинга розташовані супермаркети, пекарні, аптеки, ресторани та кафе, а також інші магазини щоденних потреб. Численні зелені зони та рекреаційні площі підкреслюють високий відпочинковий потенціал місця. Прямо на площі Вольфрат курсують автобусні маршрути 53A, 54A та 54B. Вони забезпечують, зокрема, зручне сполучення зі станцією U4 Обер Санкт-Файт, а також з вокзалом Гюттельдорф. Від станції U4 є пряме сполучення через Гієцинг та Шьонбрунн до центру Відня. Також кілька дитячих садків і шкіл знаходяться в околицях. Таким чином, це місце поєднує спокій та зелений характер Обер Санкт-Файт з хорошим повсякденним обслуговуванням та комфортним доступом до громадського транспорту.