Квартира на продаж в 1130 Wien
Ця чарівна квартира вражає вдалим поєднанням сучасного житлового комфорту, обґрунтованого планування простору та приємної житлової атмосфери. На приблизно 55 м² житлової площі представлено світле житло, яке є дуже привабливим як для власників, так і для інвесторів.
Перлиною квартири є простора кухня-вітальня з відкритою вбудованою кухнею, що запрошує до приготування їжі, насолоди та відпочинку. Великі вікна забезпечують достатньо денного світла та створюють дружню, запрошуючу атмосферу. Звідси можна безпосередньо вийти на вражаючий балкон площею близько 18 м², який пропонує прекрасний вид на зелень і створює додатковий житловий простір на свіжому повітрі – ідеально для спокійних годин або веселих вечорів.
Поєднання ефективного планування, просторий зовнішніх площ та привабливого житлового середовища робить цей об’єкт рідкісною можливістю. Чи то як затишна оселя, чи як вигідна інвестиція – ця квартира відповідає найвищим вимогам сучасного життя з якістю життя.
Посередник працює як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Розташування вражає своєю відмінною комбінацією міського комфорту та затишної житлової атмосфери. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові можливості, чарівні кафе та різноманітні гастрономічні заклади, які роблять повсякденне життя особливо комфортним. Відмінне сполучення з громадським транспортом забезпечує швидке та безпроблемне досягнення міського центру та всіх важливих вузлів. Одночасно найближчі зелені зони та зони відпочинку пропонують ідеальний баланс до міського життя та запрошують на прогулянки, спортивні активності або розслабляючі години на свіжому повітрі. Сім'ї виграють від хорошого вибору шкіл, дитячих садків та установ по догляду, тоді як медична допомога та аптеки також швидко доступні.
Планування
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 264 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 74,25 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 107,89 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 87,71 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 29,82 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 31,99 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 62214
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 17,78 m²
- Житлова площа:
- 54,65 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1969
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Душ
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 02.11.2033
- Потреба в опаленні:
- 150,4 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 2,18
- Клас fGEE:
- D