Квартира на продаж в 1130 Wien
Ця чарівна квартира вражає вдалим поєднанням сучасного житлового комфорту, продуманого планування простору та затишної житлової атмосфери. На приблизно 55 м² житлової площі представлено світле житло, яке є надзвичайно привабливим як для власників, так і для інвесторів.
Серце квартири — це простора вітальня-кухня з відкритою вбудованою кухнею, яка запрошує готувати, насолоджуватися і проводити час. Великі вікна забезпечують багато денного світла і створюють дружню, запрошуючу атмосферу. Звідси ви потрапляєте безпосередньо на вражаючий балкон площею близько 18 м², який пропонує чудовий вигляд на зелень і створює додатковий житловий простір на вулиці — ідеально для спокійних годин або веселих вечорів.
Поєднання ефективного планування простору, щедрих зовнішніх площ та привабливого житлового середовища робить цей об'єкт рідкісною можливістю. Незалежно від того, чи це затишне житло, чи інвестиція з стабільною вартістю — ця квартира відповідає найвищим вимогам сучасного життя з якістю життя.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Розташування вражає чудовим поєднанням урбаністичного комфорту та приємного життєвого спокою. У безпосередній близькості розташовані численні магазини, чарівні кафе та різноманітні заклади громадського харчування, які роблять повсякденне життя особливо зручним. Відмінне сполучення з громадським транспортом забезпечує швидкий і безперешкодний доступ до центру міста та всіх важливих вузлів. Разом з тим, сусідні зелені зони та зони відпочинку становлять ідеальний баланс до міського життя і запрошують на прогулянки, спортивні активності або для приємного проводження часу на свіжому повітрі. Сім'ї виграють від хорошого вибору шкіл, дитячих садків та закладів догляду, у той час як медичне обслуговування та аптеки також швидко доступні.
Планування
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 264 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 74,25 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 107,89 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 87,71 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 29,82 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 31,99 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 62214
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 17,78 m²
- Житлова площа:
- 54,65 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1969
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Душ
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 02.11.2033
- Потреба в опаленні:
- 150,4 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 2,18
- Клас fGEE:
- D